адвокат Татьяна Колмакова

Жилищный

адвокат

с 1998 г.

Консультация по жилищным вопросам и защита в суде

Вы доверьте мне свою ситуацию - и я смогу Вам помочь.
ЗАПИШИТЕСЬ СЕЙЧАС НА КОНСУЛЬТАЦИЮ

тел. +7(911)929-18-17

Задайте мне свой вопрос
(или посмотрите чужие) >

Брачно-семейные
споры

Гражданско-правовые споры

Обманутые
дольщики

Cпоры о
наследстве

Арбитраж

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,подскажите что делать если суд отказал в разделе счета по коммунальным платежам бывшим супругам не в приватизированной квартире.

спросите

Колмакова Т.В.

Анна Викторовна! На Ваш вопрос, что делать если суд отказал, я должна Вам сказать одно - обжаловать решение! По каким основаниям суд отказал, вы не указываете.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Подскажите, пожалуйста, передается ли членство в гаражном кооперативе по наследству? т.е. обязан ли наследник после смерти собственника оплачивать взносы кооператива? (наследник не знал о наличии гаража, не пользовался им никогда, документов для оформления в собственность нет) и вопрос о сроке исковой давности по такому делу - с какого момента начинается исковой срок?(с момента смерти собственника гаража?) и правильно ли я понимаю, что по истечении искового срока кооператив не может подавать иск? Спасибо.

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, ЖКС подало на меня в суд об обеспечении доступа в квартиру, доступ я предоставляла как минимум раз 12 с середины мая по ноябрь 2016г. после случившейся на нашем адресе аварии 4 мая по стояку отопления по первому требованию ЖКС и Жилищной инспекции по телефонному звонку, дело сфабриковано. Наша квартира для работников ЖКС и многочисленных комиссий была проходным двором. В материалах дела есть два документа об отслеживании почты, не относящихся к делу (одно отправлено в Приморский район, другое в Центральный, узнала на Главпочтамте), я живу в Адмиралтейском. Октябрьский суд (судья Пазюченко)нас ни разу не уведомила о поданном иске и заседаниях, повестки в материалах дела отсутствуют. Я получила письмо из суда на сына прошедшей датой заседания, почтовый ящик проверяю каждый день. Явилась в суд, узнала о дате следующего заседания. Судья отказала в принятии встречного иска к ЖКС с прилагаемыми 39 документов, правда я не успела заплатить гос. пошлину, о чем уведомила судью, заявила, что могу подать отдельным иском, что она доверяет истцу, обещала вынести определение об отказе в принятии встречного иска, в принятии других доказательств по делу также отказала, вынесла решение 17.08.2017г. в пользы ЖКС № 1. Я подавала жалобы в адрес Председателя суда и два заявления 24 и 29 августа с просьбой по факту отсутствия дела в канцелярии суда с просьбой сообщить по телефонам о сдаче дела в канцелярию. Сегодня мне сообщили, что дело сдано в 31.08.2017г, определение об отказе в принятии встречного иска в деле отсутствует. 2 секретаря зала суда заявили, что ничего об определении не знают, судья ушла в отпуск с 04 по 27 сентября. Что Вы мне посоветуете? Я конечно напишу замечания на протокол и очередную жалобу в адрес Председателя суда. Поданную мной краткую апелляционную жалобу от 24 сентября судья проигнорировала, вынесла по ней определение.

спросите

Колмакова Т.В.

Галина, Вы все правильно сделали. Подали краткую жалобу. Получайте решение суда в окончательном виде и пишите апелляционную жалобу в срок, установленный определением суда.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,я представляю интересы рекламно-производственной компании Икстрим (г.Москва). Нам необходима предварительная консультация юриста по вопросу взыскания задолженности с заказчика по выполненному договору. И в дальнейшем представление интересов компании в Арбитражном суде Санкт-Петербурга. Работы по договору выполнялись в Санкт-Петербурге. Могу ли я выслать Вам договор для ознакомления с ситуацией?

спросите

Колмакова Т.В.

Да, высылайте договор и акты выполненных работ для ознакомления на мою электронную почту: advokatkolmakova@mail.ru. Я обязательно отвечу на все Ваши вопросы.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна!Моя дочь, 22 года, прописана в служебной квартире своего отца. В июле отец погибает. Он работал в ГУ МВД СПб. Погиб при исполнении, звание подполковник. В квартире также прописаны его новая жена и несовершеннолетний ребёнок. Сегодня его жена связалась с моей дочерью и сообщает ей, что их выселяют без предоставления какого-либо жилья. Речь так же шла о страховой выплате. Что ей надо подписать документы. Имеют ли право выселять их? У нас есть подозрения, что мою дочь хотят обмануть. Именно жена. Не могут выселить в никуда. Другого жилья моя дочь не имеет. Я сама живу в муниципальной квартире. Сюда прописать дочь не имею возможности. Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Заранее благодарю!

спросите

Колмакова Т.В.

Юлия, в Вашем случае выселение должно быть в судебном порядке. Вашей дочери не следует подписывать документы без предварительного ознакомления и юридической консультации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, зовут меня Сергей Александрович.У меня травма в ДТП, был суд, я признан пострадавшим. Ответьте, пожайлуста, 1) сколько будут стоить ваши услуги по составлению заявления в суд. 2) Сколько будет стоить представление вами моих интересов в суде? Перезвоните, мой номер +7 965 784 4336

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,у меня вопрос или о выписке человека или о принудительном расселении квартиры . Вы можете помочь

спросите

Колмакова Т.В.

Светлана, я могу вам помочь. Разрешить ситуацию в выборе о снятии с регистрационного учета либо принудительном обмене квартиры мы сможем на юридической консультации. Записывайтесь

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,моему мужу нужен адвокат, что бы перевести его в колонию поселение, по сроку 13. Статья 228. Вы занимаетесь подобными делами?

спросите

Колмакова Т.В.

Маргарита, на таких делах специализируется адвокат Забавкина Елена Михайловна, тел.8-911-923-34-77. Можете обращаться, она вам обязательно поможет!

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,в ГИБДД на меня как на должностное лицо был выписан штраф.В ГИБДД я явился по просьбе руководства организации в которой работаю.Перед поездкой в ГИБДД мое руководство уверило меня что штраф будет оплачен за счет организации так как нарушение за которое предусматривалась ответственность было не с моей стороны.Сейчас руководство не желает выполнять условия договоренности договоренности.Свидетели есть.

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,У меня стандартная ситуация.Мать моего годовалого сына чинить препятствия для моего общения с сыном.Ситуация усложнена тем ,что по-моему она совсем повредилась умом и сейчас я просто боюсь за сына.Хочу проконсультироваться с Вами и начать судиться за опеку над ребенком.В худшем случае хотя бы определить порядок встречь.Мой телефон .89219532615

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Да, конечно. Записывайтесь и приходите на консультацию...

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,По ошибке сайта Инстаграм исчезло 200 публикаций с моего профиля, там было много фотографий и видео которые нигде, кроме как в инстаграме, не сохранились. Фото были из путешествий и разных стран, обращался в теххподдержку, восстановить, как говорят, они не могут. Могу ли я обратиться в суд?

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,у меня вопрос о приобретательской давности на недвижимость Я открыто пользуюсь имуществом уже 17 лет Как мне оформить собственность на эту недвижимость Я понимаю что только через суд но есть некоторые нюансы хотя в данной ситуации они и не важны

спросите

Колмакова Т.В.

Галина, добрый день! Я занимаюсь вопросами признания права собственности по приобретательской давности. Имею опыт в таких делах. Нюансы в таких делах очень важны. Приходите на консультацию, я все вам подробно расскажу.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,дело по невыплате алиментов в суде уже 6 мес. суд каждый раз откладывается ...судебный пристав не приходит ..должник тоже . Занимаетесь ли такими делами.

спросите

Колмакова Т.В.

Да, Виктория, я занимаюсь делами по взысканию алиментов.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. лело в суде о некачественно оказанных медицинских услугах. Помогаете ли Вы в таких вопросах?

спросите

Колмакова Т.В.

Да, я занимаюсь гражданскими делами, в том числе и делами о возмещении материального ущерба и взыскании морального вреда в случае некачественного медицинского обслуживания.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, уголовное дело было возбуждено в 1999 году по статье 159 УК. Человек был объявлен в розыск, о котором случайно узнал только в 2016 году и сразу обратился в полицию. В мае 2017 суд вынес постановление прекратить уголовное дело по истечении сроков давности. Потерпевшие писали заявления о возмещении материального ущерба в рамках уголовного дела ещё в 2000 году и заново написали в 2017 под обещания следователя о возвращении денег. Уголовным судом данные иски небыли удовлетворены. Вопрос: "Истекли ли сроки давности подачи гражданских исков?" Никаких договорных обязательств и бухгалтерских документов, подтверждающих получение денег не было.Деньги получало постороннее ИП без договоров и приходных ордеров.

спросите

Колмакова Т.В.

Юрий Константинович, Согласно ч. 2 ст. 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска, течение трехлетнего срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора суда, которым иск оставлен без рассмотрения. В Вашем случае приговор вынесен не был, дело было прекращено по формальным обстоятельствам. Но суд должен учесть, что защита права истца была прекращена по основаниям, на которые сам истец повлиять не мог. Период с момента подачи иска в рамках уголовного дела до вступления в силу постановления суда о прекращении дела в срок исковой давности не войдет. Поэтому в Данном случае срок исковой давности НЕ истек. Но заявление о применении срока исковой давности подать нужно - нередко районные суды совершают ошибки, торопятся и надо использовать любую возможность для защиты своей позиции. В тоже время, насколько я понимаю, вина конкретного человека в мошенничестве не установлена, поэтому истцу надлежит еще и доказать, что его права нарушены именно ответчиком. Более детально о данной ситуации можно говорить после ознакомления с постановлением о прекращении уголовного дела и изучения обстоятельств дела. Вам ответила адвокат по уголовным делам Забавкина Елена Михайловна

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,хотелось обратиться по просьбе товарища. он гражданин Узбекистана.с его слов:- поставили запрет на въезд в Россию из за проживания без регистрации в СПб,т.е регистрация была,фальшивая,узнал об этом на границе. можно ли решить этот вопрос и цена вопроса. заранее благодарю.

спросите

Колмакова Т.В.

Надежда, я не занимаюсь такими вопросами.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, В 2015 году я и моя сестра обратилась в жэк, с двумя заявлениями, с просьбой вернуть арестованные деньги, на основании отменены исполнительного производства. На заявление сестры ответили положительно, а на мое, по факту ничего не ответили, т.к. они просто продублировали ответ сестры, хоть наши заявления были составлены на разные суммы. В феврале этого года я обработалась очередной раз в жэк с просьбой вернуть мои деньги и зачислить их в счёт образовавшегося долгу, но жэк к сумме долга прибавил ты сумму, которую необходимо было вернуть и вычел ее, т.е. сумма не была возвращена. Могу ли я обратиться в суд с просьбой взыскать с жэка эти деньги и взыскать процент за пользование моими деньгами?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте, Наталья! Конечно вы вправе требовать перерасчета вашей задолженности с учётом арестованных денег в судебном порядке.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,ситуация такова, в 2015 году я по дачной амнистии зарегистрировала з/у, но в договоре о предоставлении з/у под строительство жилого дома от 1957 года был человеческий фактор, в поле где указывается общая площадь стояла цифра 40 кв. м, вместо 800 кв.м. и по этим данным был зарегистрирован наш з/у. После получения свидетельства, я подала на исправление кадастровой ошибки, но получила отказ "Приостановка", что мне дальше делать, я понимаю, что идти в суд, но не понимаю с какими требованиями, установление юридического факта или обязание исправления кадастровой ошибки? Спасибо!

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,подскажите пожалуйста, в июле/августе мой супруг хочет подать иск на снижение алиментов на дочь от первого брака. У нас совместный ребенок 1.5г и мой сын 10лет на иждивении у него, сама не работаю. Занимаетесь ли вы такими делами?

спросите

Колмакова Т.В.

Да, я специализируются на семейных спорах. Вопросами алиментов я занимаюсь. Пожалуйста, обращайтесь.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,хотела бы записаться на консультацию в ближайшее время.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Да, конечно, звоните, записываетесь.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, собираюсь подавать на развод. Плачу ипотечный кредит. У жены выделена 1/2 доля квартиры, у меня с ребенком по 1/4 доли. Возможно ли при разделе имущества уравнять наши с женой доли?

спросите

Колмакова Т.В.

Эдуард, доли в праве собственности на квартиру у Вас определены в момент приобретения квартиры. Доля супруги больше вашей. В данной связи возможен раздел имущества супругов - 1/4 части в равных долях между вами.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, сколько будут стоить Ваши услуги по делу о лишении родительских прав отца,который отбывает сейчас наказание.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Вопрос цены по таким делам я могу прояснить Вам только на консультации. Также рассказать, какие перспективы по Вашему делу и какие документы необходимо собрать.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,8 лет после развода со своей супругой воспитываю сына один где находится супруга не знаю могу ли я подать на нее алименты и лишенее родительских прав

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте, Николай! Советую Вам незамедлительно взыскать с бывшей супруги алименты. А затем и обратиться в суд с требованием о лишении родительских прав. Лишить родителей родительских прав не легко. С учётом, что мать не участвует в жизни ребёнка в течение 8 лет, у Вас хорошие шансы. В суде необходимо доказать, что мать не участвует в содержании, воспитании, развитии ребёнка.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,подскажите пожалуйста, возможна ли подача на улучшение жилищных условий если:Имеется квартира 30м2(жилых)в квартире прописаны мать пенсионерка (собственник)и три сына совершеннолетних.Один не работает, 2-ой работает, 3-ий учится на заочном и работает. Так же есть отец(в разводе)у него комната в коммуналке(большая комната, хороший дом). Вроде как когда сыновья ещё не были совершеннолетние мать стояла в очереди на улучшение, тогда ещё работая учителем. Но я так понимаю срок учёта мог выйти? Где это можно узнать? И если улучшение возможно, то кому лучше обращаться?

спросите

Колмакова Т.В.

По поводу улучшения жилищных условий Вам следует обращаться в жилищный отдел Администрации района. Если Вам откажут в постановке на учёт нуждающихся, будем оспаривать отказ в суде.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна! Подскажите, пожалуйста, занимаетесь ли Вы вопросом по оспариванию алиментов, и возможно ли доказать и получать их с "черной" зарплаты. Спасибо!

спросите

Колмакова Т.В.

Ситуации с алиментами очень разнообразны. Обсуждать необходимо конкретно ваш случай. С "чёрной" зарплаты алименты не взыскиваются. Однако в случае нерегулярного, меняющегося заработка ответчика, суд может взыскать алименты в твёрдой денежной сумме, либо в долях от заработка и твёрдой денежной сумме. В такой ситуации судом учитывается и оценивается материальное положение ответчика.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, моя мама, ей 78 лет, проживает в 2-х комн.кв. в Ростовской области, является собственником квартиры после смерти моего отца. Просила меня помочь ей с оформлением наследства. Проблема в следующем: наследников будет двое, я и моя старшая сестра. Но она очень ненадёжный человек в своих поступках, при первом её замужестве родители дарили ей квартиру с обстановкой, сейчас уже ничего нет, всё продала и растранжирила, живёт в съёмной квартире с очередным официальным мужем, который моложе сестры на 15 лет. Сестре 57 лет. Мама очень переживает, что после её смерти мы продадим её квартиру, деньги разделим пополам, сестра их также растратит и останется без крыши над головой на старости лет. У сестры двое взрослых детей, 30 и 32 года: дочь сестры имеет свою семью и проживает на Сахалине; сын сестры также ненадёжный человек, постоянно в задолженностях по кредитам, скрывается от банков, живёт в съёмных комнатах в Питере. Мама хотела бы, чтобы я на долю сестры купила бы ей комнату в Ростовской обл, чтобы она имела право в ней жить, но не могла её продать, а потом эта площадь перешла бы её детям, а не нынешнему мужу и его родственникам. Да, сестра ранее была лишена родительских прав, её дети росли в моей семье в Петербурге. Если у вас есть варианты решения данного вопроса и его грамотного оформления, готова приехать к вам на консультацию. Только подскажите, какую именно информацию я должна уточнить у мамы для этого. Прошу прощения, если задаю глупые вопросы, но я с наследственными делами сталкиваюсь впервые, а маме обещала помочь в этом.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте, Наталья! Вопросы Ваши не глупые, а вполне житейские. Вариантов разрешения Ваших вопросов несколько. Готова помочь!

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Мы с мамой зарегистрированы в комнате 17,6 м. в коммунальной квартире. Собственник я. Кроме того, у меня в собственности квартира 43м. в Ленобласти. У мамы в собственности ничего нет. Мама 1940 г. р. блокадница, инвалид 2 группы, ветеран труда. Приравнена к ветеранам ВОВ. Пыталась поставить ее на очередь, как нуждающуюся в улучшении жилищных условий. Администрация Петроградского района СПб отказала, ссылаясь на мою жилплощадь, как члена семьи. Но мы не живем вместе и не ведем совместное хозяйство. Подали административный иск в суд, отказ, гражданский, тоже не приняли. Как обосновали не знаю. Юристы, подавали иск, не выходят на связь. Хочу расторгнуть с ними договор. Татьяна Васильевна, занимаетесь ли Вы такими вопросами и возьметесь ли Вы за наше с мамой дело или перспекти нет? С уважением, Татьяна

спросите

Колмакова Т.В.

Да, я специализируюсь на жилищных спорах. Ваш вопрос не редкость. Перспективы по делу у Вас имеются. Готова вам помочь

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,скажите, пожалуйста, как можно доказать в суде факт получения черной заработной платы, не имея на руках приходно-кассовых ордеров ?

спросите

Колмакова Т.В.

Получение денежных средств может быть подтверждено только письменными доказательствами.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,с и до какого времени можно вам звонить что бы получить консултацию дистанц. Спасибо!

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте,Олег. Мне можно звонить с 9.00 до 19.00 Но консультация у меня стоит 3000 руб.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,у меня скоропостижно умер муж,в браке 12 лет. его квартира не приватизирована, все это время мы жили в ней. Прописаны по разным адресам. угроза на выселение . как оставить квартиру за собой?

спросите

Колмакова Т.В.

Таких дел в моей практике было очень много. Вам я тоже готова помочь. Как это сделать, я писать не буду. Подробности разъясню на юридической консультации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, Можно ли получить консультацию дистанционно?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте,Рустам. Да. Можно. Стоимость консультации у меня - 3000 руб.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день!Полгода назад умер отец,мы с братом единственные наследники.В сбербанке у отца на книжке лежит около трёхсот тысяч рублей,а у меня перед этим банком задолженность по кредиту(сорок тысяч рублей).У меня два вопроса:не доставит ли этот факт неприятностей брату(в получении его доли)?И подскажите,пожалуйста,могу ли я сначала получить деньги,а потом расплатиться с банком?Два месяца назад пришло письмо,что если я не расплачусь по задолженности в теч.десяти дней,они подадут в суд.Пока повестки никакой не было.Скажите,пожалуйста,может ли банк воспрепятствовать получению денег.Заранее спасибо за ответ.

спросите

Колмакова Т.В.

Ни у Вас, ни у брата препятствий с получением наследственного имущества не должно быть. Вы должны получить деньги.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Еще раз здравствуйте, Татьяна Васильевна)У нас такая ситуация сыну 16 лет, с 3х лет живет в Финляндии, но прописан в России. Хотим его выписать из квартиры чтобы поставить на консульский учет (чтобы не приписывали к военкомату) Что для этого нужно и обязательно ли его присутствие?

спросите

Колмакова Т.В.

Серафима, для снятия с регистрационного учёта сыну и его родителям необходимо подать заявление в отдел вселения и регистрационного учёта. В течение 5-7 дней он будет снят с регистрационного учёта. Будет необходимо указать где будет зарегистрирован ребёнок. Постановка на воинский учёт происходит в год исполнения семнадцатилетия.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, Брат был инвалид второй степени ,у него плохо работала правая рука, и ноги. Отношения между собой у них были хорошие .

спросите

Колмакова Т.В.

Екатерина, у меня к вам много вопросов. Обсудить их можно только на консультации. Записывайтесь. Я вам помогу.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,Подскажите пожалуйста моя свекровь проживала с братом в квартире .Он инвлид не ходил, свекровь ухаживала за ним , а после его смерти оказалась ,что он завещал 1/3 доли квартиры совсем постороннему человеку которого мы никогда не видели.Что делать не знаем.

спросите

Колмакова Т.В.

Вы в праве оспорить завещание. Для подробного ответа мне необходимо знать дополнительные обстоятельства о сосоянии здоровья наследодателя; о взаимоотношениях наследодателя со скекровью.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Татьяна Васильевна,подскажите, пожалуйста : будущий истец прислал досудебную претензию о возмещении ущерба.Но в досудебной претензии есть документ, как истец его назвал "независимая оценка ". Данная оценка представляет собой что-то типа коммерческого предложения от компании (ооо такой-то), в котором указаны стоимость работ по монтажу и стоимость новых запчастей. И итоговая стоимость.будущий Истец назвал этот документ "независимая оценка", однако мне кажется, что это просто информация о примерной стоимости новых запчастей, и работы по их замене от фирмы, специализирующейся на продаже данных запчастей, но никак не независимая экспертиза (оценка). В связи с чем у меня вопрос : в случае, если истец передаст материалы дела в суд ( эти же материалы, что и досудебной претензии), то есть ли шанс, например, на его иск написать ответ, что его независимая оценка не соответствует общепринятым стандартам проведения независимой оценки, и суд откажет ему в иске, или все же, вероятнее всего, судья примет иск, но назначит независимую судебную экспертизу ? Благодарю заранее за ответ. Для информации : иск о возмещении ущерба, причиненного моим отцом бензоколонке импортного производства (уехал с пистолетом, шланг отрекошетил и повредил наружные детали бензоколонки, отца лишили прав на 1.3 года, тк уехал с места ДТП)осаго на момент инцидента не было.Сейчас азс прислало досудебную претензию на 200 тыс.ущерба.

спросите

Колмакова Т.В.

Скорее всего независимой оценкой истец называет смету расходов по восстановительному ремонту. Смету суд примет в качестве доказательства. В случае ваших возражений по поводу независимой оценки, суд разъяснит вам право ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. Кроме того вы можете представить суду свою оценку стоимости восстановительного ремонта.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, подскажите, пожалуйста, можно ли из решения суда взять выписку по пункту о расторжении брака для того, чтобы поставить штамп в паспорте, если на это решение ( по вопросу раздела имущества) подана апелляция, а решение общее, состоящее из нескольких исковых требований. Но пункт с требованием о расторжении брака не оспаривается в апелляции. Заранее благодарю за ответ.

спросите

Колмакова Т.В.

Марина, такую выписку вы не получите пока решение суда не вступит в законную силу. Решение вступит в силу после его рассмотрения в апелляционном порядке. Решение не может вступать в силу по частям

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, Пришла повестка в суд по гражданскому делу. С удивлением узнала, что я истец к страховой компании по делу о ДТП (звонила в суд). От моего имени по доверенности обратилась в суд юр.фирма, которая первоначально занималась моей разбитой фарой. (В юр.фирму в день ДТП меня отправил аварийный комиссар) Честно говоря, забыла о ДТП, получив осенью страховое возмещение (кстати, за вычетом услуг юр.фирме), а юр. фирма говорит мне, что деньги, полученные по суду, пойдут на возмещение их расходов. Может ли мне чем-то грозить данное судебное дело, стоит ли что-то предпринимать? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Очень интересная ситуация! То есть Вы не поручали ведение каких-либо дел юр.фирме? Вы должны быть в курсе своих дел в любом случае. Если Вы проиграете это дело, то судебные расходы будете нести Вы, а не юр.фирма. вам следует немедленно ознакомиться с делом и проконсультироваться.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, Нам очень нужна юридическая помощь в жилищных и семейных делах. Если в двух словах, то......... В 2013 году мы имея 3-х детей получили квартиру........но кв 89.1 метра, а нас было только 4ро (я и 3е деток) и на меня надавили в администрации и вписали в договор соц найма мою мать......НО у матери еще осталась собственность (ораниенбаумский пр-т д37 корп2 кв 48) 1/4 (7,5квм) однушки, меня же заставили отказаться от моей 1/2 в той квартире, по устной с матерью договоренности, я по договору дарения передала долю, ее мужу, чтоб после оформления всех документов она не претендовала на метры в этой квартире. В 13м году мы заехали в эту квартиру с матерью и ее супругом, тк им нужно было время, чтоб выкупить последнюю 1/4 у моего отца. Но когда прошло более года и они не стали ни чего делать, я заговорила о приватизации, но она сказала, что отказ писать не будет, но она просто утратила свое право и этим летом я узнав, что ее отказ не нужен. тк ей утеряно право.....подала док-ты на приватизацию (все время говорила матери, что все равно приватизирую кв) и конечно мы приватизировали квартиру на меня и 4-х наших деток. Мать не платила комуналку до июля (почти 2,5года). а в июле узнав, что мы занимаемся документами проконсультировалась с агентом по недвижимости которая ей рассказала, что я могу все сделать и без нее и она стала платить по 1000руб. В квартире она проживает с мужем. который не имеет право здесь проживать, тк мне сказали, что право пожизненного проживания не распространяется на супругов, детей и тд..........КАК ЕГО ВЫСЕЛИТЬ????? как только мы получили док-ты по приватизации мы вызвали их на разговор....предложили им 2 варианта разъезда, 1й покупаем 2х ккв оформляем на детей. но оставляем за ней право пожизненного проживания в ней, 2-й 1/6 от кадастра и в свободное плаванье (от 7млн), она сказала, что будет брать деньги, но через неделю нашему агенту по недвижимости, она сообщила, что ей положена 1/5 тк кв получали на пятерых, а еще через пару недеть она все тому же агенту сообщила, что ей нужно минимум 1700000, мы сказали нет и с этого момента она начинает делать нашу жизнь невыносимой, бежит пишет жалобу в опеку, но там проведя беседу со мной потом с ней и с нами совместно....... и не получив поддержки в опеке она побежала в суд..........18 января было предварительное слушание ( иск о признании права пожизненного пользования и проживания в жилом помещении, определении порядка пользования ), этот суд мы выиграли на 98% тк она просит определить ей в пользование комнату 15,3квм а она еще и с балконом, а положено ей 8,8м жилой площади, тк у нас жилая 52,8 а нас 6-ро. Нам необходима ваша помощь в том, чтоб разъехаться............ Просто выписать ее из квартиры и выселить, тк она получила от меня 15метров, через ее мужа, но у нас нет письменных док-в=(.........или по суду определить, чтоб мы могли выплатить ей, с продажи за ее 11 метров, которые по идее были выделены на нее, тк 7,5 в старой за ней сохранили......... Подскажите как быть? Что можно сделать? У нас есть свидетельские показания 2х сотрудников органов опеки которым она заявляла, что полы не мыла и мыть не будет и не делает этого...........а в уличной обуви по квартире ходит........... Так же ей и ее мужем украдено 2е камеры видеонаблюдения установленные нами на кухне, для наблюдения за детьми...........о чем есть заявление в полицию....... Также есть заявление в полицию о том, что она разбила наш обеденный стол............ Так же она вызывала полицию не однократно........но у полиции ко мне так и не было вопросов......... Был так же ложный вызов по факту нашего издевательства над детьми..........но у нас везде камеры............. так же по причине того, что дети бояться, мы вынуждены спать все в одной комнате, тк бабушка говорит нам и детем, что очень скоро мы останемся без детей и у них на этой почве развился страх и паника. что родителей у них заберет. Что нам делать?????? Как поступать? Вы можете нам помочь????

спросите

Колмакова Т.В.

Ирина, я безусловно смогу Вам помочь. Вы описали ситуацию очень подробно. Но тем не менее у меня возникло много вопросов. Ответить на сайте так же развёрнуто я не могу.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна!Прошу прощения,уточню.Имеется ввиду 1/12 квартиры.

спросите

Колмакова Т.В.

Александра,Понуждение собственника в судебном порядке к отчуждению (продаже) земельного участка третьим лицам законом не предусмотрено. Возможен выкуп долей другими сособственниками. Из Вопроса не ясно что Вы имели в виду. Советую обсудить Ваши вопросы на юридической консультации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна!После смерти отца наследников трое-мой родной брат,сын нашего отца от 1-го брака и я.В собственности отца имеется зем участок,а так же 1/4 квартиры,при этом 1/4 принадлежит мне,1/4-брату и 1/4 нашей бабушке(у всех пост.регистрация в ней).Подскажите,пожалуйста,можем ли мы с братом добиться через суд продажи участка целиком,или только 2/3?И в случае продажи уч-ка целиком,обязаны ли мы выплатить сыну от 1-го брака отца его долю 1/12 или можно просто оставить эту долю в его собственности?Спасибо за ответ.

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,у меня такая ситуация ты с гражданским мужем прожили около 20лет у нас двое детей 14 .16 лет три года назад мы купили квартиру в г. Отрадное он главный квартиросъёмщик . На данный момент он нашёл себе другую . Меня собирается выписать и выгнать . Что делать

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Из Вашего вопроса мне очень многое не ясно. Советую Вам записаться ко мне на консультацию. Смогу разъяснить все Ваши вопросы.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. У меня умер отчим. Мама является собственником квартиры, приобретенной до замужества, и дачи приобретенной в браке, но оформленной единоличной собственностью мамы. Вопрос: могут ли родственники отчима (его дети и сестра)претендовать на часть собственности дачи и квартиры.

спросите

Колмакова Т.В.

Вы не написали какие родственники есть у Вашего отчима. Ваша мама является наследником первой очереди. Вместе с ней ем наследованию будут призваны дети и родители отчима, если таковые имеются. Они могут претендовать на наследование супружеской доли отчима. В квартире супружескую долю выделить нельзя, поскольку она приобретена Вашей мамой до брака. А дача может быть предметом раздела.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,Мне нужно получить неустойку по ДДУ от застройщика...Возможно ли решение такого вопроса? Спасибо..

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Да,конечно, возможно, если есть основания...

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, Я проживаю не по прописке , могу ли я рассчитывать на перерасчёт коммунальных услуг (по прописке),справку с фактического места жительства предоставила?. По прописке(я дольщик), квартира коммунальная без счётчиков на воду (гвд,хвд).

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,скажите если городской суд вынес не законное решение (на ложных показаниях моего юриста) и после того как мне было отказано во всех инстанциях , возможно ли как то отменить такое решение суда ???

спросите

Колмакова Т.В.

Александр, вы не пишите в каких инстанциях Вам отказано. Вы уже обращались в Верховный суд? Если Вам отказано в Верховном суде, то исчерпаны все возможности обжалования решения суда.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,у моего мужа бывшая жена подала на дополнительные алименты на ребенка, в связи с диагнозом аллергия, т.к. требуется строгая диета ребенку и алиментов, которые она получает якобы недостаточно. Суд удовлетворил ее требование на выплату дополнительных алиментов до совершеннолетия ребенка, хотя диагноз не пожизненный и состояние может нормализоваться через какое-то время. Мой муж подал апелляцию, т.к. не согласен с данным решением суда первой инстанции. Далее апелляцию после рассмотрения суд оставил без удовлетворения. Муж хочет подать кассационную жалобу, подскажите какими можно мотивировать аргументами по пересмотру данного решения?

спросите

Колмакова Т.В.

Тамара! Ответить на Ваш вопрос без изучения решения суда и апелляционного определения не представляется возможным. Кассационное обжалование-это обжалование постановлений суда вступивших в законную силу по основаниям существенных нарушений норм права при вынесении постановлений. Если я не вижу этих постановлений, я не могу сказать какие могут быть аргументы кассационной жалобы. Приходите на юридическую консультацию с документами.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, хочу обменять квартиру на дом со своим отцом, но дело в том, что квартира у меня в равных долях я детьми 18, 14 и 7 лет. Возможно ли произвести такой обмен жилплощадь?

спросите

Колмакова Т.В.

Обмен может быть произведён с учётом интересов детей и с разрешения органов опеки и попечительства.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, Пожалуйста помогите. Сосед попросил меня словесно получать его деньги квартирные и оплачивать его коммуналку. Я так платила год. Теперь приехал соседа сын и подал заявление в суд что я мошенница их обворовала эти деньги я должна была получать и соседу приносить теперь так сосед говорит. Меня теперь таскают в полицию на работу донесли. Помогите что мне теперь делать?

спросите

Колмакова Т.В.

Светлана, из вашего вопроса я не поняла где Вы получали деньги соседа и на каком основании. Я не поняла оплачивали Вы за соседа квартирную плату или нет. Имеются ли у Вас квитанции квартплаты, оплаченные Вами за соседа? Не смогу ответить на Ваш вопрос без получения дополнительных сведений.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,как вернуть долг128т.р по расписке,возврат 1июня16.,если я живу в Калининграде,должница несколько лет снимала здесь кв.Сейчас уехала в Питер,на звонки и смс не отвечает,в расписке указана регистрация в Питере.Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Вернуть долг при наличии расписки вы можете в судебном порядке. Вам надлежит обратиться в суд по месту жительства ответчика, т.е. должника. В вашей ситуации это районный суд Санкт-Петербурга.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, сколько будет стоить ведение дела от начала до конца (защита в суде)по залитию квартиры (залили меня)?

спросите

Колмакова Т.В.

Стоимость от написания иска до вынесения решения составляет, примерно, 30000 руб.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, помогите семье: убежали с Украины после их "революции", там жили в гражданском браке, ребенка записали в роддоме на фамилию матери, но с отчеством отца, он гражданин РФ и там жил нелегально, по приезде сюда они зарегистрировались, но она не смогла изменить свою фамилию, надо было ехать на Украину, отец категорически против отпускать её с ребенком. Скоро надо будет оформлять ребёнка в школу, надо поменять фамилию, а главное подтвердить отцовство, мать гражданка Украины и здесь оформляла статус беженки, какие-то проблемы с этим у неё. Как подтвердить отцовство отцу и сделать документ (какой?) для изменения фамилии и устройства ребёнка в школу? Есть два варианта: через суд с генетикой и без, они в средствах ограничены- живут на съёмной квартире, работает только отец, проконсультируйте, пожалуйста.

спросите

Колмакова Т.В.

В Вашей ситуации советую матери ребёнка советую обратиться в суд с иском об установлении отцовства. Отец ребёнка вправе признать исковые требования. В такой ситуации можно вынести решение без генетической экспертизы. По таким делам можно предоставлять любые доказательства: свидетельские показания, фото из семейного архива, письма, справки и т.д.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,спасибо за ответ. Бесперспективность отмены мы уже поняли. Нужно искать новый вариант. Иск о выселении мы подавали нам отказали- удовлетворив встречный о вселении. Какие еще могут быть варианты?

спросите

Колмакова Т.В.

Татьяна, а Все варианты следует уже обсуждать на юридической консультации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, подскажите,можно ли подать иск на выселение гражданина,являющегося военнослужащим, который обеспечен ГЖС, но в силу непредсказуемых обстоятельств был вселен в муниципальное жилое помещение по решению суда.Суть такова. Муниципальная квартира в СПб, гражданин зарегистрирован,выезжает к месту службы, не снимается с регистрационного учета, получает служебное жилье, регистрируется в нем(имеет 2 постоянные регистрации- нонсенс . но это реалии), признается нуждающимся в постоянном жилье , получает ГЖС, реализует его на приобретение жилья в СПб. Подаем иск о выселении и благополучно проигрываем, суд счел выезд временным( с 1995 года 2015) и благополучно его вселяет и не чинить ему препятствия , получаем информацию по ГЖС- но пропускаем 3 месячный срок- отказано в пересмотре по вновь открывшимся, ФМС проводит проверку - снимает с учета в СПБ в 2016 году датой 1997( с момента регистрации по новому месту жительства)-суд опять отказывает в пересмотре- обстоятельство после решения суда возникло, после проверки военной прокуратуры- выяснено -что подделал документы в суд-в пересмотре опять отказывают - только по приговору суда( по там уже по срокам с момента изготовления 2 года-будет ли приговор, ск провел проверку. сообщение о преступлении направлено им в соответствующий со ск).Теперь он подает иск к ФМС -чтобы его восстановили в регистрации в СПб, хотя по прежнему адресу до сих пор зарегистрирован. Понимаю, что такого быть не может -но ситуация действительно существует, хотя не укладывается в рамки разумного. Что можно сделать?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте,Татьяна. Вам надо изменить свою правовую позицию. Отмена решения по вновь открывшимся обстоятельствам - дело бесперспективное. Вы не получите ожидаемого результата. Советую Вам не собирать информацию в интернете, а проанализировать Вашу эксклюзивную ситуацию с профессионалом на юридической консультации. У Вас есть шансы добиться желаемого.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,прошу разъяснить,какое решение может быть принято в моем случае.Ситуация такова:дочь владеет1!4 долей квартиры,еще три дольщика.Выходит замуж,ранний срок беременности.Внезапно порвала отношения с семьей,сама не общается,на вопросы отвечает коротко,не по существу.Есть веские основания полагать,что ее будущий супруг имеет виды на ее долю.Его интересовала наша квартира с первого визита(встречаются 9мес). Она очень дорожит своей долей,но,под его влиянием возможен вариант непредсказуемого принятия решения по этому поводу.В квартире прописана.Прописки у мужа не будет.У него 1-комн.квартира.С ее слов-его покупка,по виду-съемная,где-то,якобы, строится дом.Понятно,что с рождением ребенка и регистрацией брака,их решения непредсказуемы,а законные возможности возрастают.Из ее общения и поведения ясно,что с нами-родителями и сестрой,она считаться не будет.Что возможно предпринять сейчас,что бы не было поздно потом.Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Наталья, Вы спрашиваете какое решение может быть принято в Вашем случае. Но насколько я поняла Вашу ситуацию, у Вас ещё и дела то никакого в суде нет. Поэтому рассказать о будущем решении я не могу, мы не знаем какие требования предъявит ваша дочь в суд. Возможно она будет требовать от Вас выкупить её долю. Решение за Вами! Сейчас вы ничего сделать не сможете, кроме того, что попробовать конструктивно поговорить с дочерью о её намерениях в отношении доли , принадлежащей ей, недвижимости.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, в нотариальном соглашении об уплате алиментов не прописаны штрафные санкции за неуплату (неустойка). Возможно по такому соглашению получить законную неустойку 0,5% за каждый день просрочки через суд и на основании чего? Дело находится в мировом суде и через несколько дней очередное заседание. Ищу юридическую помощь, так как адвокат ответчика просит суд отказать мне в иске.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте,Ирина. Алиментное соглашение имеет такую же юридическую силу как и решение суда о взыскании алиментов. Однако взыскание неустойки за несвоевременную оплату алиментов предусмотрено ст 115 СК РФ. Указанная норма устанавливает правила взыскания неустойки по алиментному соглашению и по решению суда о взыскании алиментов. Поскольку вашим соглашением об уплате алиментов не предусмотрено взыскание неустойки, взыскать неустойку по правилам, установленным п. 2 ст. 115 СК РФ, нельзя. Неустойка должна быть взыскана по правилам ст 395 ГК РФ.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна! Насколько я знаю, вы имели успешный опыт в применении ст. 252 ГК о выплате стоимости доли участнику долевой собственности другими участниками долевой собственности. Пожалуйста, прокомментируйте, как реализуется процесс выплаты в жизни? Т.е., если сумма иска достаточна велика, около 1 млн., как удерживается эта сумма с ответчика? 50% с з/п ежемесячно? Но официальная з/п может быть низкой. Или истца не должно это волновать, вплоть до того, что ответчик берет кредит на эту сумму и выплачивает. Интересует вменяемый срок выплаты компенсации, допустим, до года.

спросите

Колмакова Т.В.

Готова ответить на Ваш вопрос, Иван. Хотелось бы понимать подробности вашего дела. Кто вы по делу? Какие требования заявлены?

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, судом от 08.02.2016 мне назначены алименты на содержание ребенка 25%. Исполнительного листа ни мне, ни по месту работы не присылали. Куда и по каким реквизитам платить не известно. Сегодня в личном кабинете на сайте госуслуг увидела судебную задолженность почти 100 тыс. Посмотрела на сайте ФССП- исполнительный лист от 15.04.2016, исполнительное производство от 21.10.2016. Долг , судя по сумме, насчитан из расчета средней зп по РФ. Но я работала, договора и справки о зп имеются. Судебный пристав по принятому решению со мной не связывался, место работы и зарплату ни кто не уточнял,хотя должен был поставить меня в известность о возбужденном исполнительном производстве в течении суток, с момента принятого ей решения. На сегодняшний момент со сторона пристава ни каких попыток вызвать меня или позвонить не было, решения пристава то же нет. Возможно ли пересчитать сумму долга из расчета реальной зарплаты ?

спросите

Колмакова Т.В.

Да, задолженность по алиментам будет пересчитана приставом с учётом ваших официальных доходов. В решении суда быть указан период взыскания алиментов, т.е. дата начала взыскания и дата окончания взыскания. Это позволит разрешить вашу ситуацию с моментом начала взыскания. Возможно, дело о взыскании алиментов было принято к производству суда в апреле и было вынесено определение о взыскании алиментов на время рассмотрения дела судом. Ознакомьтесь с делом.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,я отработала в образовательном учреждении 25 лет в одной должности,мне не засчитываются 2.5 года в связи с переименованием учреждения.Возьметесь ли Вы помочь мне?

спросите

Колмакова Т.В.

Думаю, смогу вам помочь. Приходите со всеми документами, в том числе с отказом Пенсионного фонда в назначении пенсии.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,по решению суда в 2013 году получила 1/2 гаража в гск,но нигде это право не регистрировала,гаражом не пользуюсь,машины нет.Бывший муж подал на меня в суд на оплату 1/2 расходов на оплату гск,включая и его задолженность с 2010 года.Суд принял решение в его пользу,т.к.я в суде не была-не получала повесток,которые он прятал.Могу ли я обжаловать это решение.В ГСК ко мне нет претензий,т.к.я у них не числюсь.С уважением Людмила.

спросите

Колмакова Т.В.

Для обжалования решения суда Вам необходимо восстановить срок для обжалования. Основанием для восстановления срока является уважительная причина. Разобраться в истинных причинах неявки в судебные заседания я смогу на юридической консультации. Если срок для обжалования будет восстановлен, то суд апелляционной инстанции рассмотрит Вашу жалобу и возможно отменит решение, если (например) вы докажете, что Вам чинились препятствия в пользовании гаражом.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,3х комнатная кв-ра приватизированна на 3х содольщиков.1/3 на дочь от первого брака.Здесь же прописана ее малолетняя дочь.1/3 у меня и 1/3 у моего несовершеннолетнего сына от другого брака.2года назад дочь через суд выделила себе изолированную комнату 12кв.метров с опр.порядка пользования.В апреле сего года через нотариуса получил заявление о предложении выкупить ее долю.Цену я посчитал завышенной.Сейчас получил уведомление от ее представителя с просьбой выдать ключи от кв-ры.Думаю будет суд.Можно ли подать встречный иск о выкупе доли истца за меньшую цену.Какие шансы на положительное решение суда по этому делу.

спросите

Колмакова Т.В.

Андрей, здравствуйте Извините за задержку. Только увидела Ваш вопрос. Но в пределах сайта я не могу ответить на Ваш вопрос. Это уровень консультации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,подскажите пожалуйста.собираюсь разводится с мужем,есть ребёнок 2 года.у нас есть квартира которую брали в ипотеку,но выплатили, квартира записана на свёкра, т.к. доходы подходящие были только у него,но он ни копейки в неё не вложил,при разводе я и мой ребенок имеем право на это имущество( ещё мои родственники помогли выплатить ипотеку деньги дали).

спросите

Колмакова Т.В.

Анастасия! Для ответа на Ваш вопрос важно понимать кто вносил средства по ипотечным платежам. Сам свекр, или Вы с супругом. Квитанции на кого оформлены.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,Просто у меня ещё прописана мама но она не собственник.

спросите

Колмакова Т.В.

Это норма предоставления на всех...

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,Это прописанных или владельцев,

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,Норма предоставления в коммунальных квартирах 15 кВ.м.Это на 1 человека.

спросите

Колмакова Т.В.

Да, это одного человека

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,И у меня такой вопрос я в Санкт Петербурге проживаю уже 10 лет в коммунальной квартире площадью 18кв.м и прописано нас 2 человек могу ли я встать на очередь на улучьшение жилишного вопроса при помоши Администрация Санкт Петербурга Колпинского района.

спросите

Колмакова Т.В.

Да, вы можете сталь на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий поскольку проживаете в Санкт-Петербурге более 10 лет. Но следует рассчитать сколько метров общей площади в квартире приходится на вашу долю. Норма предоставления в коммунальных квартирах 15 кВ.м. Общей площади. Если окажется, что вы занимаете большую площадь, то на учёт вас не поставят.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,мы с семьёй проживаем в коммунальной квартире. Администрация р-на, которая является собственником части площадей в нашей ком.квартире, требует, чтобы остальные собственники оформили перераспределение долей в коммунальной квартире. Подскажите, пожалуйста, где можно об этом прочитать? О процессе оформления, о необходимых документах.

спросите

Колмакова Т.В.

Для оформления долей в праве собственности на квартиру вы можете обратиться к нотариусу. А почитать о долевой собственности можно в Гражданско кодексе РФ.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,имею страж работв в ВУЗе 25 лет,имею ли яправо на досрочную пенсию?

спросите

Колмакова Т.В.

Людмила, на досрочное назначение пенсии по старости имеют право лица, имеющие стаж педагогической деятельности в должности, поименованной в списке профессий и должностей, дающих право на досрочное назначение пенсии. Имеет значение так же и место работы.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, Я рентополучатель по договору пожизненной ренты. Рентоплательщик, согласно договора пожизненно обязан мне выплачивать рентный платёж в резмере 1 - ого МРОТ. Договор заключался в Москве. Однако,рентоплательщик раннее плативший согласно размеру регионального (московского) МРОТ, ныне отказывается платить в размерах Московского МРОТ, утверждая, что поскольку в договоре нет конкретного указания на Московский регион, то и платит он будет теперь по размеру общероссийского, а не московского, МРОТ... Прав ли в этом случае рентоплательщик. Или же по закону. - в каком регионе заключён договор ренты то МРОТ того региона и следует учитывать при платежах ренты, а не общероссийский МРОТ?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Ответить на ваш вопрос можно после ознакомления с текстом договора ренты.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,прописала в своём доме,племянника являюсь собственником, племянник умер. время спустя объявляется,сын племянника и требует разделить дом на одну треть.Законны ли его требования,

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Требования сына племянника незаконны

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,я задавала Вам вопрос о продаже квартиры целевым назначением, но вопрос с данной страницы куда-то исчез. Можете ли Вы мне помочь в моих никак не разрешающихся проблемах? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте , Елена. Очень много работы. Извините, что не ответила. А потом вопрос удалила случайно. Я могу вам помочь, но вашу ситуацию следует обсуждать на юридической консультации. Там много нюансов.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, мы с семьёй проживаем в коммунальной квартире. По требованию Администрации района нам необходимо грамотно составить и правильно заверить Соглашение о порядке владения и пользования местами общего пользования в коммунальной квартире между всеми прописанными. Вы можете нам в этом помочь?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Соглашение о порядке пользования местами общего пользования в коммунальной квартире вам составит и заверит нотариус. Адвокаты не заверяют сделки.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,сколько времени понадобится на ведение такого дела)Существуют определенные сроки)

спросите

Колмакова Т.В.

Установленный законодательством срок рассмотрения гражданских дел составляет 2 месяца. На практике рассмотрение Вашего дела займёт от 6-ти месяцев до года.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,а если нет информации где находится ответчик,как быть с повесткой.

спросите

Колмакова Т.В.

Эта проблема разрешима. Законом такие случаи предусмотрены.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,возможно решить жилищный иск в одностороннем порядке,без ответчика)

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Ответчик в исковом производстве есть всегда. Поэтому в одностороннем порядке решить нельзя.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, я живу с муже в квартире , Родители в доме,квартира не приватизирована,Отец запугал мою мать теперь она против чтоб он жил со мной, живет он в другом городе 300км от меня.За квартиру они никогда не платили даже когда они жили,оплачиваем я с мужем. что мне делать???? подскажите пожалуйста!?

спросите

Колмакова Т.В.

Елизавета, а что вас смущает в сложившейся ситуации? Вы хотите приватизировать? Уточните свой вопрос.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,я живу с мужем в 2-х ком.коммун-й кв-ре. Мои соседи - 5 чел. на 26 кв.м - многодетная семья с Кавказа. Они вселили еще 1-ну родственницу. Какими правовыми статьями Закона я могу воспользоваться, чтобы воспрепятствовать беззаконию?

спросите

Колмакова Т.В.

Для ответа на ваш вопрос вы изложили мало информации. Не ясно основание владения вами жилым помещением, основание владения жилым помещением у ваших соседей, и вы не написали что за беззаконие у вас происходит.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,правомерно ли требуют в жилищном комитете архивную справку формы 9 с другого региона, где я проживал до СПб? В СПб живу и зарегистрирован постоянно уже 10 лет. Справку формы 9 с СПб я им предоставил. Вот меня что меня волнует и таких требований кучу будет на протяжении всей подачи документов. Т. е. принесу архивную форму 9, потребуют еще что либо, принесу то, найдется еще что запросить.... и т.д. А здесь уже надо четко согласно закона действовать, что конкретно требуется и все. Если не предъявишь то что запросили не примут заявление.

спросите

Колмакова Т.В.

Андрей, готова ответить на все ваши вопросы уже на консультации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, а сколько будут стоить Ваши услуги по сопровождению данной процедуры (постановка на учёт нуждающихся в жилье, городскую очередь) до победного? И можно последний вопрос: правомерно ли требуют в жилищном комитете архивную справку формы 9 с другого региона, где я проживал до СПб? В СПб живу и зарегистрирован постоянно уже 10 лет. Справку формы 9 с СПб я им предоставил.

спросите

Колмакова Т.В.

Процесс постановки на учёт нуждающихся состоит из сбора документов и подачи заявления в жилищную комиссию Администрации района. Вряд ли Вам необходима помощь адвоката на этом этапе. Если Администрация района отказывает в постановке на учёт, то решение может быть оспорено в судебном порядке. На этом этапе Вам может понадобиться участие адвоката.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, является ли ООО моим имуществом с которого я плачу налоги или нет (пример: есть в собственности участок земельный - это имущество за которое я плачу налоги или автомобиль)? Или это имущественное право на что то и оно не относится к имуществу?

спросите

Колмакова Т.В.

Конечно ООО это не имущество. Это юридическое лицо!

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, собираюсь подать документы на городскую очередь нуждающихся в жилье, мне надо предоставить справку 2НДФЛ, я являюсь ген. директором и одним из учредителей ООО. Имею долю 1/3 в ООО. Могу ли я сам себе подписать 2НДФЛ и не будет ли это препятствовать в дальнейшем мне в оценке моего положения (малоимущий)? Является ли ООО имуществом подлежащим налогооблажению? И то что я учредитель ООО, это как то повлияет на решение в постановке на учет нуждающихся в жилье? Спасибо!!!

спросите

Колмакова Т.В.

Справку можете подписывать, это никак не повлияет не решение комиссии. Второй ваш вопрос я не поняла, поэтому не буду на него отвечать. То, что вы учредитель ООО, также не повлияет на решение жилищной комиссии.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте.Есть ли у Вас опыт по отстаиванию авторских прав? Суть проблемы: случайно наткнулась в интернет-магазине на книгу со своим рисунком на обложке.Автор рисунка в книге не указан.Книга вышла тиражом 1000 экз (было ли переиздание-не знаю).Знаю,что у книги были многочисленные презентации (она посвящена медийному лицу) и продавалась не только в России. Оригинал рисунка хранится у меня. Вопрос: возьметесь ли Вы помочь мне получить компенсацию за использование в коммерческих целях моего рисунка ( на что я могу в этом случае расчитывать)и в какую сумму выльется оплата Вашего труда ? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. К сожалению, я не специализируюсь по делам о защите авторских прав!

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,скажите пожалуйста сможет ли моя мама после того как я ее пропишу к себе в муниц. квартиру, а сама выпишусь из нее с детьми в купленную другую, сможет ли она привптизировать ее на себя будучи в ней прописанной одна, если у нее есть уже одна приватизированная квартира

спросите

Колмакова Т.В.

После снятия с регистрационного учёта вы утратите право пользования квартирой, в том числе право приватизировать. Ваша мама будет вправе приватизировать квартиру. Если она ранее приватизировала другое жилое помещение, то спорную квартиру она сможет только выкупить.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, У меня возникла проблема получения денег моей мамы(умерла в конце 2015 г.) из КПК "Семейный капитал". Что Вам известно об этом. И каковы мои действия? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Я не могу ответить на ваш вопрос, поскольку не достаточно информации в вопросе. Что такое КПК? И почему вы не можете получить средства?

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,стою на очереди 28 лет( с 1989), жилье предоставляется очередникам с 1980г.В Москве - предоставляют очередникам 1989г. Если туда переехать, предоставят нам жильё? Ведь Москва и СПб имеют по жилищному кодексу федеральное значение и с очереди не снимают. Есть ли" подводные камни"? И еще: ск.стоит исковое в Конституционный Суд? Хочу поставить вопрос о нарушении сроков исполнения закона ( Гражданского Кодекса)и ограничить сроки предоставления жилья разумными цифрами. В Курске эти сроки ограничены местной адм. 15 годами. Есть ли перспектива такого иска? Всем очередникам- вступайте в группу ВК "Очередники Москвы"

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, , с 3 февраля, нахожусь на больничном и только сейчас 28.07.2016 г. я узнаю, что я прохожу по части как не выход на службу более 10 суток. Но все документы и рапорта предоставлял вовремя, мотивируют тем, что их никто не видел. Подскажите мне пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?

спросите

Колмакова Т.В.

Вам необходимо направить телеграмму о своей болезни, указав что неоднократно уведомляли о болезни и предоставляли больничный лист. Телеграмма с заверенным текстом и уведомлением о вручении. Увольнение можно будет оспорить в судебном порядке!

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, как пенсионер выиграл суд у влиятельного врача и до сих пор нет решений т.к. ко мне относятся как -то с раздражением потому-что мои родственники и приятели пишут книгу о том как молодой врач избил публично пенсионера и естественно из избы выноситься мусор в разрез с понятиями среднего класса с юр.образованием,коих переиграл во множестве судов старый северный абориген с настолько малочисленным образованием, что даже неприлично говорить...

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна, у меня в собственности 1/6 доли квартиры (общ. площадь 106 кв.м.)полученная по программе переселения с родителями в Санкт-Петербург. В квартире проживают мои родители и их дочь(моя сестра) с мужем и ребенком. Получена квартира в 2000 году. Я имею возможность только держать в руках свидетельство на право собственности и зарегистрировался со своим ребенком в данной квартире. Мне родители сказали что квартира для их родной дочери, а тебя чтобы не было. Проживаю в СПб просил их выкупить мою долю но они не хотят им и так хорошо. В квартиру не пускают. Есть ли у Вас возможность реально мне помочь в данном вопросе. Ранее обращался к адвокатам результата не увидел. Одни обещания и потраченные впустую деньги.

спросите

Колмакова Т.В.

Да, я смогу вам помочь. Но прежде всего необходимо посмотреть решения судов по предыдущим Вашим делам. Это очень важно.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна,у меня с сыном оформлены свидетельства о ГРП на 2 комнаты в коммунальной квартире. Сегодня узнала, что Федеральные власти отменили выдачу бумажных документов, подтверждающих гос.регистрацию права собственности на недвижимость.Теперь в Росреестре нужно будет запросить электронную выписку о праве на объект недвижимости. При этом бумажные свидетельства старого образца действительны до изъятия из оборота (до 1 января 2017 года). Вопрос следующий: так всё-таки необходимо нам получать выписку из ЕГРП для дальнейшего подтверждения с 01.01.17 в инстанциях своего права на эту жил.площадь или нет? Заранее благодарна за ответ.

спросите

Колмакова Т.В.

После 01.01.2017 г. При необходимости вы сможете подтвердить право собственности на недвижимое имущество посредством выписки из ЕГРП. А поскольку выше свидетельство о праве собственности получено до 1.01.2017, оно будет являться действительным.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Материнский (семейный) капитал был использован для частичного погашения основного долга по ипотеке. Семья распалась. Брак расторгнут. Заемщик я один. Собственники квартиры - я и старшая дочь. Понимаю, что после погашения, должен буду выделить долю и младшему сыну. А вот надо ли будет выделять долю бывшей жене?

спросите

Колмакова Т.В.

Роман, при использовании средств материнского(семейного) капитала вы давали обязательство выделить долю в недвижимом имуществе после выплаты ипотеки и отмены залога. Если в обязательстве указаны дети и супруга, то выделить долю необходимо ребёнку и супругу. Все нотариусы оформляют это обязательство по разному. Кроме того, если эта квартира приобретена в браке, то бывшая супруга вправе разделить квартиру как совместно нажитое имущество супругов.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна! Хотела вас спросить . Я хочу заключить брак с иностранцем . Скажите пожалуйста, вы можете составить брачный договор ? Сколько он будет стоить ?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Брачный договор составить Вам могу. Цена от 20 000 руб. Надо смотреть ситуацию Вашу. Это делается на консультации. Консультация стоит 3000 руб. Звоните.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна! мы расстались с мужем 9 лет назад, в браке прожили 24 года. По устной договоренности я живу в доме, который строился для семьи и получаю от него некоторую сумму денег (у него своя фирма, которая строилась при мне, я считала, что имею право на какую-то прибыль от нее). Сейчас он срочно потребовал развод. Предлагает мирно договориться, перевести на меня дом и участок в Стрельне и продолжать выплачивать ту же сумму денег. Но я получала это и без развода.....знаю, что у него появилась постоянная женщина и, естественно, с ней делиться мне не хочется....если я сейчас не буду делить эту фирму, то потом никто мне этого не даст сделать....на что я имею право?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Вы имеете право на раздел имущества (всего имущества) в равных долях.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна ! Я состою на учете граждан ,нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом зарегистрировала право собственности на долю квартиры в другом регионе, не являющемся для меня местом жительства. Доля унаследована мною. Для меня эта доля в праве -- имущество , а не жилье. Ведь иное унаследованное имущество не рассматривается как улучшение жилищных условий , а пользоваться квартирой, из-за того что она далеко , как жильем я не могу .Она всего лишь имущество для меня , а не жилье .Правомерно ли отказывать в праве состоять на очереди , если в месте жительства мои жилищные условия не изменились?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. У сожалению, правомерно. Учитывается любая жилая площадь, даже в другом регионе. Если Администрации об этом стало известно, вас могут снять с учёта.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! В квартире моей мамы в Ростовской области с 1995 г. прописан мой племянник-её внук, который уехал из её города ещё в 2000г. Позже он набрал кредитов и банки стали звонить и угрожать моей маме, так как племянник оставался прописанным на её площади. В 2012 году, чтобы защитить свою маму, я поехала к ней и через суд оформила, что племянник давно с 2000г. не проживает и никакого имущества по данному адресу не имеет. С этим документом мама должна была пойти и выписать его из своей квартиры. Мне пришлось уехать обратно к себе в СПб и я не проконтролировала этот вопрос. А сейчас опять начал звонить очередной банк и требовать от моей мамы начинать гасить долг в 200 тыс.руб., так как племянник взял очередной кредит и опять не оплачивает его. Вот теперь то и выяснилось, что в 2012г. мама не выписала внука, пожалела. Подскажите, пожалуйста, то решение суда от 2012г о том, что племянник не проживает на площади моей мамы и имущества там не имеет, всё ещё действует? Можно ли сейчас выписать племянника по решению суда от 2012г? Или надо начинать всё сначала? Заранее спасибо. С уважением, Наталья.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте, Наталья! Строго говоря, срок предьявления решения суда к исполнению составляет 3 года. Однако в вашей ситуации я полагаю возможным предъявить решение суда в паспортные службы. Думаю, проблем с исполнением у вас не возникнет.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста, я пострадавший от взрыва на Чернобыльской АЭС,имею чернобыльское удостоверение как переселенный из зоны отселения (Брянская обл.) в 1987году в Калининградскую область,где и проживал по прописке, на данный момент проживаю и прописан постоянно в Санкт-Петербурге ,с 2013 года прописан постоянно , но с учетом временной регистрации проживаю в СПБ уже более 10 лет ( 6 лет из которых учеба в университете). Согласно федеральной программы "жилище" имею право стать на очередь для получения жилищного сертификата,как пострадавший от ЧАЭС, в чем мне было отказано администрацией города,документы не приняли , т.к. якобы обязательным условием для получения жилья в СПБ является необходимость постоянного проживания по прописке не менее 10лет. Скажите является ли этот отказ правомерным,ведь это федеральная программа,и на очередь я хочу стать не как малоимущий житель города, а как пострадавший от ЧАЭС? Собственного жилья не имею и не имел, проживаю с женой и ребенком у родственников жены. И если 10 лет обязательное условие, можно ли считать годы проживания по временной регистрации?

спросите

Колмакова Т.В.

Отказ в принятии документов, однозначно, является неправомерным. Администрация должна принять у вас документы, рассмотреть ваше заявление и дать письменный ответ по существу заявления. Что касается вашего проживания в Санкт-Петербурге более 10 без регистрации места жительства, то устанавливать данные обстоятельства вам придётся в судебном порядке после получения письменного ответа Администрации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Татьяна Васильевна , в дополнение к предыдущему вопросу . Следует ли из смыла или прямого указания какого-либо закона,что заявление об изменении оснований иска полностью отменяет все основания первоначального иска или оно должно рассматриваться как дополняющее основания , изложенные в первоначально поданном исковом заявлении. Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

А уж это зависит от того, что вы хотите. Уточнить основание иска можно, дополнив ранее заявленные основания; либо изложить иные основания.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день, Татьяна Васильевна ! В ходе предварительного слушания дела выяснилось , что необходимо подать заявление об изменении оснований иска.Из ГПК вытекает что подать можно только судье в начале следующего судебного заседания . Может ли истец ходатайствовать о принятии заявления между заседаниями и кому подавать заявление -- судье или в канцелярию . Лично или почтой? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Уточнённое искрвое заявление можно предъявить в судебном заседании, в можно через канцелярию до заседания. Но принять уточнённое исковое заявление суд сможет только в заседании.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте татьяна васильевна я вам писала 19 февраля вы написали чтобы звонить после 1 марта речь идет о продаже квартиры в 2005 году когда отец мне написал завещание на квартиру в 2006 году аумер он в 2013 году.после этой продажи еще было проведено 2 сделки в 2010-договор дарения в 2013-договор продажи по ипотеке.все эти сделки были проведены его родной сестрой с которой он вообще не общался и об этих сделках мы с отцом ничего не знали.если вы займетесь моим делом то помогите мне достать договор купли продажи квартиры за 2005 год.я достала договора по дарению и продаже по ипотеке две последние сделки и все дело встало в тупик. я хочу сделать почерковедческую экспертизу договора купли-продажи за 2005 год .у меня есть письма отца подленник завещания.я понимаю что без суда здесь не обойтись.я могу выслать вам по электронке все имеющиеся у меня документы .я готова приехать заключить с вами договор и судиться с родственниками которых я никогда не видела.я живу в челябинске надеюсь на сотрудничество с вами .спасибо. света

спросите

Колмакова Т.В.

Светлана, в вашей ситуации первично обращение к адвокату; затем обращение в суд; только потом мы сможем увидеть договор и назначитьпо делу почерковедческую экспертизу. Я готова вам помочь.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте татьяна васильевна вы сможете заниматься моим делом если я из другого города и можно ли на вас выходить по скайпу

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте По скайпу я не общаюсь, но теоретически это возможно. Чтобы понять, смогу ли я заниматься Вашим делом, Вы должны рассказать мне обо всем на консультации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте. Необходимо получить неустойку с застройщика. Акт приёма-передачи ещё не подписан, подписание должно состояться в ближайшие полтора месяца. Сумма неустойки на данный момент больше 1,5 млн.руб. Интересует стоимость ваших услуг по ведению дела начиная с досудебной претензии с возможным представительством в суде. Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Вам выгодно поступить по-другому. Приходите на консультацию. Я все разъясню и отвечу насчет стоимости.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Доброго времени суток. Собираюсь разводиться с мужем. Хотела бы узнать полную стоимость ваших услуг от составления искового заявления( алименты, местожительство детей-8 лет и 17, раздел имущества: квартира, машина, два нежилых помещения, право требования по долговым распискам и договорам займа, взыскание по трудовой книжке). Необходимо ведение дела в суде до конца. Спасибо за ответ.

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте,есть долговая расписка, все сроки вышли,хочу подать в суд на должника,но есть подозрения что в расписке должник указал заведомо ложный адрес регистрации. Можете ли вы провести консультацию по подобному вопросу?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Да,я могу Вас проконсультировать. Звоните

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте татьяна васильевна помогите получить договор купли-продажи на квартиру моего отца который умер в 2013 году я узнала в 2015 договор купли продажи оформлен в 2005 году когда отец написал завещание мне в 2006 он приезжал в челябинск каждый год на могилу бабушки и дедушки мы искали обмен его квартиры на челябинск про этот договор мы с ним не знали я единственная дочь я делала запрос заказным письмом в регистрационную палату в сентябре 2015 года но ответ так не пришел заранее благодарна надеюсь на дальнейшее сотрудничество света

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Я готова Вам помочь. Звоните. После 1 марта.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте , Татьяна Васильевна ! К продаже предлагается 1/2 доля 1 комнатной (30,2 м)квартиры . Вторая 1/2 принадлежит СПб . Если приобрести долю у физлица , как потом получить вторую часть квартиры в собственность, если право на бесплатную приватизацию покупателем уже было использовано . Заранее благодарю.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Следует обратиться в Администрацию района (жилищный отдел) и выяснить у них, готовы ли они отчуждать вам эту 1/2 долю. Про приватизацию здесь и речи не идёт, независимо, использовано право приватизировать или нет!

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Можно ли заказать у вас адвокатский запрос (точнее, три адвакатских запроса) без договора на предоставление интересов в суде?

спросите

Колмакова Т.В.

Адвокатский запрос адвокат вправе сделать не зависимо от того, заключено ли соглашение или нет.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Татьяна Васильевна , здравствуйте ! Когда собственник комнаты в коммунальной квартире не использует свою комнату для проживания , а сдает её в аренду , он ведь уже выходит из зоны действия ЖК РФ и попадает по действие ГК. Его комната -- уже не его жилище , а актив ,приносящий доход. Значит , сдавать он может только свою собственность -- комнату . Все остальные помещения квартиры -МОП , находятся в общей долевой собственности и на пользование ими он обязан заручиться согласием сособственников . И потому вселить кого бы то ни было без договоренности с соседями не вправе. Поддержит ли суд подобную точку зрения и вынесет ли приговор , в пользу истца , препятствующего вселению в коммуналку арендаторов ? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Местами общего пользования в коммунальной квартире распорядиться можно только с согласия соседей. В этом вы правы.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте! не простой вопрос в вам!умерла свекровь 1 февраля одна дома.до этого потеряла паспорт(как она думала),сделала новый.злоупотребляла алкоголем,в итоге смерть-интоксикация этанолом.Полиция нашла в ее сумке старый паспорт, свидетельство о смерти выдано тоже на старый паспорт,после похорон был найден ее новый паспорт,где есть отметка о раннее выданном паспорте(того старого) Сейчас морока с квартирными документами,так как в старом паспорте у нее год рождения 1961,а в новом -1965. в свидетельствй о рождении она -1965 года рождения.

спросите

Колмакова Т.В.

Какой Ваш вопрос???

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день.Татьяна.Если моя бывшая жена выписалась из муниципальной квартиры может ли она опять прописаться туда, и если остался прописан наш совместный ребёнок какие она имеет прова на жильё?спасибо

спросите

Колмакова Т.В.

Она не вправе зарегистрировать место жительства в муниципальной квартире без согласия всех совершеннолетних нанимателей квартиры. Всесторонен время она утратила жилищные права на указанную квартиру. Право матери не производно от прав ребёнка, т.е. Она не может вселиться и проживать в квартире с ребёнком, если ею не получено согласие от остальных проживающих в данном жилом помещении.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день, Татьяна . Мне принадлежит 3/4 доли в праве собственности на квартиру . Второму собственнику 1/4 доля в праве . Квартира расположена в другом городе не в месте моего постоянного жительства . Право получено на основании наследства по закону. Квитанции на оплату квартиры и за себя и за меня забирает и оплачивает собственник 1,4 доли . Я регулярно через банк перевожу деньги на счет карты этого собственника в счет оплаты моей доли коммунальных услуг . Когда я попросила выдать мне квитанции на мое имя и на "собственника ( нанимателя) , который не определен --это тоже я ( на мое имя выставляются квитанции на 1,/ долю , а на ещё 1,4 принадлежащую мне же -- собственник не определен) мою просьбу проигнорировали и квитанции не отдают. Какие злоупотребления потенциально задумал собственник . Что в это ситуации он может предпринять , в связи с тем , что все квитанции на оплату за 2014и 2015 год у него. Может ли требовать в судебном порядке увеличить долю до 1/2? Огромное Вам спасибо за то, что находите возможность поддерживать страждущих от жилищного вопроса.

спросите

Колмакова Т.В.

Добрый день! Вы переводите деньги на карту сособственника жилого помещения. Желательно указывать при этом Назначение вашего платежа. Для оплаты кВ.платы на счёт эксплуатирующей Организации не обязательно иметь квитанцию. Достаточно знать расчётные счета организации и переводить ежемесячно на этот счёт вашу долю платы. Ещё рекомендую вам отслеживать на сайте суда по месту нахождения объекта недвижимого имущества наличие исков к вам. Что задумал ваш сособственник не известно. Но лишить вас наследства в связи с неоплатной квартирной платы, законом не предусмотрено.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

ФРС, не выдает свидетельство на земельный участок, требуя присутствия продавца, купчия была произведена нотариусом в 1998 году, я не знаю где продавец, как решить вопрос?

спросите

Колмакова Т.В.

Теперь этот вопрос вы сможете разрешить только в судебном порядке. Такие дела в моей практике не редкость. Обращайтесь, смогу вам помочь!

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день! Вопрос по наследству. Мой муж отбывает наказание в исправительной колонии. Год назад у него умерла бабушка и недавно мы узнали, что она завещала ему вклад в банке. Сроки для подачи права на наследство прошло. Я так понимаю теперь только через суд можно это сделать. Как лучше поступить, чтобы заявить о его правах на наследство: оформить доверенность на осуществление необходимых для этого действий или дождаться пока он выйдет и сам это сделает? Сможет ли он 6 лет заявить о своих правах и получить наследство?

спросите

Колмакова Т.В.

Пропущенный срок для принятия наследства можно восстановить в судебном порядке, если он пропущен по уважительной причине в течение 6 месяцев с момента, когда причины пропуска срока отпали. Из вопроса неяснр что явилось причиной пропуска срока для принятия наследства. Поэтому ответить на вопрос как вас поступить (оформить доверенность, или дождаться освобождения) мне затруднительно.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна ! Подскажите, что мне делать. Живу в квартире на 2-м этаже, подо мной магазин сети "Дикси". Существует он лет 13, никогда никаких проблем за эти годы не было, но после того, как 8 месяцев назад (в мае 2015 г.) там сделали ремонт, в квартире появилась постоянная вибрация, причём такого характера, что невозможно находиться в доме. Чуствуется через ноги и как будто проникает внутрь тела, начинается тахикардия, в спокойном состоянии находиться вообще нельзя, надо всё время двигаться или раскачиваться или ходить. Спать вообще не могу, хочу, а никак, голова и тело всё время в дрожащем состоянии. Начались проблемы со здоровьем: немеют конечности, лицо, всё это раздражает. На работу идёшь не выспавшись, полностью разбитый. Вызвала комиссию для замера уровня вибрации и шума из Роспотребнадзора, результат - всё в пределах нормы (правда есть фраза - не соответствует нормативам в ночное время суток). Протокола с данными замеров нет. Я считаю, что это самая настоящая отписка. Пыталась выяснить по телефону с санэпидврачем, курирующем моё обращение, что же мне делать, если в квартире невозможно жить, даже собака не находит себе место и постоянно стонет.Ответ был такой: "Не знаю, что Вам делать, у Вас всё соответствует нормам". Написала губернатору г.СПб с просьбой как-то помочь решить мою проблему, ведь до ремонта магазина её не было, значит там что-то не так было сделаною Моё письмо отправили в администраци. района, а оттуда опять в территориальный Роспотребнадзор по месту жительства с указанием разобраться с фактами, изложенными в письме. Через два месяца из Роспотребнадзора пришла опять та же самая отписка, которую я уже получала раньше. Замкнутый круг. Что делать я не знаю, куда ещё обращаться. Писать Путину ? Подскажите.

спросите

Колмакова Т.В.

Вам можно в судебном порядке требовать устранения нарушений со стороны магазина сети "Дикси", компенсировать моральный вред. Зафиксировать нарушения, допущенные во время ремонта, и при эксплуатации помещения магазина можно не через Роспотребнадзор, а через коммерческую экспертную организацию. Кроме того, факты ухудшения состояния здоровья необходимо фиксировать путем предъявления жалоб врачу. Ваши обращения в Администрацию и Президенту могут быть рассмотрены только путем их переадресации в Роспотребнадзор, т.е. это не имеет смысла. Результата Вы можете добиться только в судебном порядке

спросите


#ВАШ ВОПРОС

сосед ниже этажом сдал свою квартиру узбекам. число жильцов постоянно меняется. Вызывали полицию.Уголовного нарушения нет.Обращалась в миграционную службу.Приехали, одних выселили другие заселились.По квартире сначала бегали тараканы, травила их. Теперь появились клопы. Вызывала СЭС травили. Подскажите куда могу обратиться , чтобы наказали хозяина, и он выселил узбеков

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Проживаю в коммунальной квартире , на жилучете с 1999 года . Подала заявление на участие в программе расселение коммун. квартир для получения субсидии . Жилкомитет отказал сославшись на то что не состою на жилищном учете . 19 октября 2015 года Жилотдел Кировского района в связи с тем что я унаследовала долю в квартире в городе , расположенном на Крайнем Севере , снял меня с учета . Хочу оспорить правомерность снятия с жилищного учета .

спросите

Колмакова Т.В.

Вы вправе оспорить решение районной Адмистрации о снятии Вас с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо иметь письменное уведомление о принятом решении районной Администрации. Обращаю Ваше внимание, что вы были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в 1999 г., т.е. в период действия Жилищного Кодекса РСФСР. Новое жилищное законодательство не распространяется на жилищные правоотношения, возникшие до его введения. В данной связи полагаю возможным восстановить Вас на учете нуждающихся в улучшении жилищнох условий по договорам социального найма.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Уважаемая Татьяна! Мой бывший муж не дает разрешение на выезд ребенка за границу, из-за чего мы не можем посетить с экскурсионно-образовательными целями страны Европы. Я слышала, что можно получить разрешение суда на выезд, минуя согласие бывшего мужа. Какое по продолжительности время может занять эта процедура, и каковы шансы на получение разрешения? Спасибо! Анна

спросите

Колмакова Т.В.

Добрый день. Можно сделать значительно проще: обратиться за разрешением на выезд в органы опеки и попечительства или заявите у нотариуса, что Вы не знаете, где в настоящее время находится отец Вашего ребёнка. Если Вас это не устраивает, можете обратиться в суд ...

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Моя сестра будучи в браке брала с мужем каждый на себя кредиты, без подтверждения вторым супругом. Свои кредиты она закрыла, а у её мужа ещё имеются незакрытые. Сейчас они собираются разводиться. Подскажите, пожалуйста, незакрытые кредиты мужа после развода лягут обязательством на сестру при условии, что она не была поручителем? Заранее благодарны. с уважением, Наталья.

спросите

Колмакова Т.В.

В случае, если супруг докажет, что супруга знала о получении им кредита; кредит потрачен на нужды и в интересах семьи, то возможно взыскание 1/2 части суммы с вашей сестры.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста как разобраться в следующей ситуации: мы многодетная семья, трое несовершеннолетних детей получили земельный участок по программе предоставления многодетным семьям в 2013 году, который оформлен в собственность на меня. Также в 2006 году мы приобрели в браке комнату вкоммунальной квартире и оформили на супругу, потом я встал на очередь на улучшение жилищных условий с детьми (4 очередника)со льготой многодетная семья. При получении участка мы отдали в руки обращение губернатору с просьбой посодействовать его в улучшении жилищных условий. Нашу комнату признали непригодной для проживания и предоставили по договору мены трёхкомнатную квартиру в Красносельском районе. Квартира оформлена на супругу, я с детьми имеем пожизненное право пользования жилплощадью. К сожалению брак распадается. После развода дети остаются жить с супругой. Подскажите, пожалуйста на какую долю имущества я могу претендовать, чтобы не остаться на улице? Сможете ли Вы мне помочь? Спасибо. С уважение, Роман.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Я помочь Вам могу. Если я правильно вас поняла, то квартира является собственностью супруги. Поскольку она приобретена в период брака по договору мены, то она является совместно нажитым имуществом супругов. Квартиры подлежит разделу между супругами в равных долях - по 1/2 доле. Дети в разделе квартиры участия не принимают. По поводу земельного участка без документов ответить Вам не смогу. На консультацию приносите все,имеющиеся у вас, документы.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день! После смерти папы, мы с сестрой являемся единственными прямыми наследниками. Сестра проживает и зарегистрирована в своей квартире, а умерший наш папа проживал со мной и моими несовершеннолетними детьми. Последние 5 лет я являюсь официальным опекуном (по суду отец признан из за болезни недееспособным) своего умершего папы. По разрешению опеки я имела доступ к денежным накоплениям в сбербанке (вклад пенсионный) своего отца и тратила денежные средства в интересах недееспособного (о чем я каждый год сдавала отчеты в органы опеки). В 2013 году я приватизировала нашу 2-х комнатную квартиру в которой проживал покойный (мой отец), я и двое моих несовершеннолетних детей. Каждый и четырех зарегистрированных в этой квартире получил в собственность по одной четвертой доли в этой квартире. В 2005 году когда отец был здоров он составил и заверил у нотариуса завещание в котором земельный участок и денежные средства и проценты по его вкладу(единственному) после своей смерти он завещал мне (своей дочери). В завещании про сестру он даже не упомянул. Так как квартира была приватизирована после того как он был признан недееспособным , то завещание на свою долю в квартире он не мог составить. При открытии наследственного дела у нотариуса (который составлял и заверял папино завещания) , завещание было проверено на предмет изменения, которого не было (о чем была сделана запись на завещании и нотариус заверил это). При открытии наследственного дела , сестра при мне написала отказ от всего наследства (я оплатила этот отказ) и оно было открыто не по завещанию а по закону . С момента смерти отца прошло всего 1,5 месяца и вступление в наследство еще не наступило. Спустя сутки после посещения нотариуса сестра сказала что ее обманули и что ей ни чего не досталось и что она претендует на часть одной четвертой доли в квартиры где проживал наш папа ,я и мои двое несовершеннолетние дети. Она в этой квартире никогда не проживала и не была зарегистрирована в ней. (у нее есть отдельная приватизированная квартира, которую отец получил от министерства обороны после 30 лет военной службы - он получил две 2-х комнатные квартиры, на свою семью- себя жену(покойную) и меня, а вторую на семью моей уже взрослой тогда сестры). ВОПРОС? Может она отказаться от того что подписала полный отказ от наследства оформленный у нотариуса, пока оно не вступило в силу? Что мне делать в этом случае она требует компенсацию за свои хлопоты по уходу за больным отцом, сетует на то, что ей пришлось бросить работу, что бы посещать и ухаживать за больным отцом, хотя основной уход и забота за больным отцом все эти 6 лет легли на меня? Может ли она отсудить у меня часть доли в квартире принадлежащей нашему отцу? С уважением Татьяна, 8-911-748-49-13, mesvm@rambler.ru

спросите

Колмакова Т.В.

Ваш вопрос я поняла. Отказаться от отказа нельзя. У вашей сестры есть право оспорить свой отказ в судебном порядке по основаниям, предусмотренным для оспаривания сделок. Сделать это ей будет не просто. Вам пока следует оформлять свои наследственные права.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, я хочу взыскать по суду с виновника ДТП утраченный заработок.Каким документом подтвердить срок нетрудоспособности, если больничные листы отданы работодателю для оплаты? Кто должен заверить копии больничных листов надлежащим образом?

спросите

Колмакова Т.В.

Копии больничных листов может заверить работодатель. Можно так же представить выписку из истории болезни, справку из поликлиники.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте Татьяна Васильевна у меня такая ситуация, я военнослужащий и у меня и моей семьи (2 детей и жена) Питерская прописка в городе, но собственности нет, там комната в комуналке 12 кв.м жилой площади. Помимо меня и моей семьи прописано ещё несколько человек, это комната моего брата, скажите пожалуйста я имею право на поднаём жилья или на служебную квартиру, на данный момент снимаю квартиру за свой счёт, заранее спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Если я правильно поняла, ваша цель компенсировать расходы на жильё. Вы вправе оформить договор аренды и требовать компенсации своих расходов. Вы вправе требовать предоставления служебного жилого помещения. Вам следует обратиться в ДЖО.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте на меня завели уголовное дело статья 327 УКРФ за левую регистрацию. Что мне грозит и беретесь ли вы за такие дела? Если да то сколько будет стоить?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Уголовными делами я не занимаюсь. Если хотите, я Вам могу порекомендовать специалиста. Звоните.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день. Скажите пожалуйста,вот я купил автомобиль в 2013г.за 489000т.р,3 дня назад мы сделали купли-продажу и я её продал дешевле за 400000т.р.У меня вопрос.Буду ли я платить налог с купли-продажи автомобиля? За ранее спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Вопрос по налогам не входит в область моей специализации. Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте!Есть предположение,что б муж перед разводом взял долговых расписок(моей подписи нет)При разделе имущества,это будет считаться общим долгом?

спросите

Колмакова Т.В.

Да, это считается общим долгом. При вашей надлежащей защите ему не удастся произвести раздел долговых обязательств.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте Татьяна Васильевна!Муж уехал в Петербург работать,а я с детьми находилась в другом городе.За этот период он купил квартиру и участок,машину,были деньги на счете.Потом мы приехали в Петербург и купили две комнаты в коммунальной квартире.Муж снял деньги продал машину и сделал развод. Что в таком случае считается общим имуществом?Как не остаться на улице?

спросите

Колмакова Т.В.

Если я правильно поняла ваш вопрос, общим имуществом в вашем случае однозначно является квартира, участок, комнаты. А вот возможность разделить денежные средства на счетах и автомобиль я смогу оценить только на консультации, изучив решение суда о расторжении брака.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день Татьяна Васильевна. У меня очень серьезный вопрос. В 2012 году у меня погиб сын, следуя поездом из г. Череповец в г. С-Петебург.Доследственные мероприяти проводили 4 следователя Ярославского следственного отдела на транспорте. Был отказ в возбуждении уголовного дела. Во всех отказах стоит обвинение моего сына в нарушении Правил. Наша семья хочет через суд снять обвинение с сына в нарушении Правил нахождения людей в зоне повышенной опасности.Из-за этого нам был отказ в Вологодском суде о страховой выплате, получили отказ в выплате затрат на погребение и установку памятника

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Не совсем понятно, какой Ваш вопрос.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

у меня есть завещание на квартиру матери . могу ли я отказаться от него в пользу сына . и как это оформить .

спросите

Колмакова Т.В.

Если в завещании отсутствует Ваш сын, то отказываться отнаследования ни в коем случае нельзя. Иначе вы не получите наследство. А сын ваш не является наследником бабушки.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

День добрый Татьяна Васильевна! Хотелось бы узнать, ведете ли Вы процесс приватизации квартиры и сколько этот процесс стоит?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Процесс приватизации без спора я не веду. Через Горжилобмен вы должны обратиться с заявлением о приватизации в Жилищный комитет СПб. Вам будет представлен договор передачи квартиры.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день!Я прописана в комунальной квартире (в 11 метровой комнате),нас прописано 4 человека,там я не проживаю,т.к аварийные условия,приходится снимать,очень большой долг по квартплате,около 200 тыс,у меня есть годовалый ребенок,я получаю на сберегательный счет детские деньги и тут увидела что арестовали все мои счета,имеют ли право приставы арестовывать детские деньги?и куда мне нужно обращаться чтобы сняли арест?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте С заявлением о снятии ареста вы должны обратиться к судебному приставу-исполнителю. Вы можете просить через отдел социального обеспечения, чтобы детские пособия впредь вам на карточный счёт не переводили. Есть другие способы получения детских денег.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день!Три года назад умерла бабушка (мать моего отца),первый наследник получается мой отец (мы с ним не живем и не общаемся очень давно),есть я (единственная внучка,у нас даже у троих одна фамилия),но есть еще не официальная (гражданская жена у отца),на сколько я знаю квартира сейчас не оформлена не на кого ,т.к приходит кварплата на фио бабушки.Но дело в том что поговаривают что квартира была переписана на гражданскую жену отца.Могу ли я претендовать на наследство?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Чтобы убедиться кому принадлежит квартира, вы можете получить через МФЦ выписку из ЕГРП. Вы не вправе претендовать на наследство, поскольку внуки наследуют за бабушками и дедушками только по праву представления, т.е. в случае смерти отца.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

добрый день, т.е. разделить жилплощадь между мной и родственником и возможно ли это вообще, и в дальнейшем приватизировать свою половину квартиры, предварительно оплатив задолженность по своей площади я не могу? еще вопрос - переселение в другое жилое помещение возможно при прописке в квартире 2-х несовершеннолетних? заранее огромное Вам спасибо

спросите

Колмакова Т.В.

А вот теперь вы задаёте вопросы, раскрыть которые возможно только на консультации. Записывайтесь, я все вам расскажу.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

добрый день, квартирный вопрос с близким родственником (братом) квартира досталась от родителей мне и брату. на данный момент в квартире прописано 4 человека - я, брат и двое его детей. брат главный квартиросъемщик, но квартира не приватизирована, я в квартире не проживаю, только прописка. сегодня узнали, что долг за квартиру 250 тыс. руб., т.е. квартплата не оплачивается на протяжении многих лет. вопрос: 1. какие могут быть последствия? 2. как мне разделить лицевые счета - могу ли я это сделать и какая мне полагается площадь? 3. после раздела лицевых счетов - оплатить свою часть долга (хоть я в квартире и не проживаю, а брат пользуется моей площадью) и приватизировать свою собственность - как все это можно сделать?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте 1. Последствиями является взыскание долга в судебном порядке; а так же при таком размере долга возможно выселение в другое жилое помещение. Лицевые счета разделить вы можете, обратившись в бухгалтерию эксплуатирующей организации. В случае их отказа, разделить счета в судебном порядке. При этом площадь квартиры не делится. Раздел лицевых счетов означает раздал обязанностей по оплате кв.платы. 3. Раздел лицевых счётов это не раздел долга, накопленного за прошлый период,а распределение обязанностей на будущее. Поэтому долговые обязательства останутся неизменными, солидарными. Приватизировать без участия остальных лиц, зарегистрированных в квартире, вы не сможете.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте. Вопрос от потенциального созаёмщика по ипотеке. Правильно ли я понимаю, что выйти из договора я могу только при согласии иных трёх сторон - банка и заёмщика? Есть ли какие-то другие варианты? Личное банкротство и т.п.? В случае смерти заёмщика до принятия наследства (я 1 из 2-х наследников по закону), получается ли некий промежуток времени, когда банк может предъявить мне невыгодные претензии - досрочный возврат кредита либо предмета залога? При вступлении в наследство двух наследников до выплаты всего кредита, как распределятся обязанности по погашению кредита?

спросите

Колмакова Т.В.

Да, Ваши обязательства по договору могут быть прекращены только с согласия всех сторон. В случае банкротства, смерти заемщика обязательства его прекращаются. Обязательства так же будут прекращены при исполнении кредитного договора. Банки обычно не быстро предъявляют требования досрочного погашения кредита и тем более обращение взыскания на заложенное имущество. Поэтому вопрос о времени- оно у Вас будет. Но штрафные санкции за просрочку платежа никто не отменяет. Долговые обязательства между наследниками будут распределены согласно их долям в наследственном имуществе.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте!Была замужем,развелась,есть общий ребёнок.Подала на алименты,но в алиментах отказали так как он гражданин Украины,как заставит его оплачивать алименты?

спросите

#ВАШ ВОПРОС

Работаю врачем-статистиком в ГБУЗ 8 лет. Высшего медицинского образования не имею.Диплом учителя биологии. Руководитель издал уведомлениии о моем предстоящем увольнении,на основании Приказа МЗ РФ №1183от 20.12.2012г,Приказа МЗ и СР РФ от 23.07.2010г №541н.3.Приказа МЗ и СР от 07.07.2009г № 415Н.Правомочны ли его действия.

спросите

Колмакова Т.В.

Необходимо знать, предполагает ли Ваша должность высшее медицинское образование. Для этого необходим, как минимум, Ваш трудовой договор, должностные инструкции. Если Вы будете оспаривать предстоящее увольнение, имейте в виду, что срок для предъявления иска составляет 3 мес. С момента, когда Вы узнали об увольнении.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна Васильевна. Вопросы по брачному договору: 1. Можно ли в нём установить режим имущества, приобретенного до вступления договора в силу? 2. Имеет ли смысл прописывать особенности его действия в иностранных юрисдикциях?

спросите

Колмакова Т.В.

Брачным договором можно установить режим собственности приобретённого супругами имущества до заключения брачного договора. Вторую часть Вашего вопроса я не поняла. Возможно, Вы имели ввиду имущество, приобретённое за пределами РФ. Оно также подлежит разделу между сторонами. В данной связи, это имущество также может быть указано в брачном договоре.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Московское издательство “Алгоритм” весной этого года выпустило в продажу книгу под названием "Путин и кланы ФСБ". Это не плагиат, поскольку книга вышла под моим именем. Они сами нашли эту книгу в Сети - на моем сайте grechenevskiy.ru. Там моя книга носит название “Истоки нашего “демократического” режима”. Тем самым издательство нарушило мои авторские права, поскольку при этом не был подписан договор со мной. Еще летом 2013 года издательство вело переговоры со мной по эл.почте по поводу такого договора - но эти переговоры вскоре были прерваны, поскольку мы не сошлись по финансовому вопросу. Моя книга нигде не была зарегистрирована мною. Однако еще в 2009 году в Румынии был опубликован перевод книги на румынский язык – причем переводчица прежде получила от меня нотариально заверенное разрешение на эту публикацию. Возьметесь ли вы защищать мои права - при условии оплаты только после выигранного дела и взимания штрафа? Если да, то со мной можно связаться по grech@inbox.ru. Олег Николаевич Греченевский

спросите

Колмакова Т.В.

Олег Николаевич! Вам необходимо обратиться к адвокату - специалисту в авторском праве. Я не занимаюсь зашитой авторских прав.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый вечер, у меня такой вопрос. Когда то я служил и получил квартиру. В данный момент в ней проживают мои дети 20 и 25 лет Я в ней не прописан и не живу, но и квартира является моей собственностью. Так вот задолжность по квартире около 97 тысяч рублей Возможно ли подать на них, чтобы принудительно платили? Или что то другое возможно? Сейчас я военный пенсионер, получаю пенсии, можно сказать, что пенсия является моим основным доходом, карту мою орестовали Что мне делать, подскажите, пожалуйста! Спасибо большое

спросите

Колмакова Т.В.

Обязанность оплаты за квартиру и коммунальные платежи несёт как собственник жилого помещения, так и члены его семьи. Ваши дети обязаны оплачивать свою долю квартирной платы. Вы вправе взыскать сумму задолженности по квартирной плате с ваших детей в случае, если произвели оплату за всех. Вам необходимо обрашаться в суд.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! У меня умерла мама, оставив завещание на квартиру на своего бывшего мужа с которым совместно проживала. Её бывший муж через 3 месяца также скончался. При его жизни моя старшая сестра какими-то правдами-неправдами вынудила его записать завещание на неё или членов её семьи. Соответственно она умалчивает этот факт. Могу ли я претендовать на часть имущества (долю в квартире)?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Вы сможете претендовать на долю в наследственном имуществе в случае, если оспорите завещание; либо если докажете, что имеете право на обязательную долю в наследственном имуществе.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте хотим прописать новорожденного ребенка в приватизированную квартиру, в ближайшие 3-4 года квартира будет размениваться возникнут ли при этом трудности , если прописан маленький ребенок?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Нет, сложностей никаких не возникнет.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте!помогите пожалуйста с решением некоторых вопросов. В декабре 1999г у меня умерла мама,после нее мне осталась квартира и земельный участок в Тверской области и еще денежный вклад в СПб. У меня есть совершеннолетняя дочь. Паевый взнос за квартиру после смерти мамы был переписан на внучку.Данная квартира находится не в собственности,но я в ней проживаю и плачу коммунальные услуги. До нынешнего момента ничего не делала чтобы получить свидетельство о праве на наследование всем этим имуществом. Как мне его возможно получить?

спросите

Колмакова Т.В.

Если на момент смерти мамы вы были зарегистрированы вместе с ней, то проблем с оформлением наследственных прав не возникнет. Обратитесь к любому нотариусу по месту регистрации мамы (Тверская обл. или Санкт-Петербург определить из вашего вопроса я не могу). Но если вы с мамой были зарегистрированы в разных местах, оформить наследство вы сможете только в судебном порядке. Обращайтесь, смогу вам помочь

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте,по поводу расторжения брака.с мужем не живу уже 4 года сейчас хочу развод его не могу найти как мне делать чтобы течения месяца решать это все

спросите

Колмакова Т.В.

В Вашей ситуации расторгнуть брак Вы сможете только в судебном порядке, поскольку супруг уклоняется от расторжения брака в органах ЗАГС. В течение месяца в судебном порядке этот вопрос не решить.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Мою мать обвиняют соседи по даче в оскорблении и клевете за то, что она сделала замечание их несовершеннолетним детям за поведение и написала в органы опеки заявление о проведении проверки на предмет надлежащего ухода за детьми, т.к. их родители употребляют спиртные напитки. Комиссия по опеке отписалась, не найдя ничего особенного, т.к. в этот день мать детей была трезвая. Теперь родители детей мстят путем направления заявлений мировому судье и прокурору за придуманные оскорбления и клевету с привлечением свидетелей из числа своих родственников и одного постороннего, который с ней незнаком и никогда не видел мою мать. Моей матери уже 78 лет! Она очень переживает, т.к. мировой судья вынес постановления по ст.5.61 КОАП с возмещением штрафа. Кроме того, в деле суда еще находится уголовное дело по клевете в отношении моей матери. Как можно выйти из этой ситуации и какое уголовное наказание могут применить за клевету со лжесвидетелями? На судебное заседание ходить не может по состоянию здоровья. Спасибо!

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Я специализируюсь на гражданских правоотношениях. Советую обратиться Вам к адвокату по уголовным делам.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день! Можно у вас пройти стажировку?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. К сожалению, я сейчас никого не беру на стажировку. :)

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Есть земельный участок 12 соток с двумя дольщиками у одного 9 соток у другого 3 сотки. Дольщик с 9 сотками в 1992 году оформил участок в собственность, а с 3 сотками не оформил и канул в небытие. Дольщик c 9 сотками обрабатывал полностью участок в 12 соток. Можно дольщику с 9 сотками согласно ст. 234 ГК РФ «Приобретательная давность» открыто, непрерывно и добросовестно владеющий объектом недвижимости, как своим собственным на протяжении пятнадцати лет иметь право признать за собой право собственности на указанный земельный участок. Что для этого нужно если это возможно.

спросите

Колмакова Т.В.

Важно провладеть имуществом более 18 лет(15 лет +3 года срок исковой давности) открыто, полагая себя собственником имущества. Тут нужно более детально все обсуждать.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! У нас с мужем дети от разных браков. Муж хочет разделить все нажитое имущество пополам при жизни, чтобы потом его детям не досталось меньше чем половина. Мы обсудили, что кому достанется. Как это оформить законно и не будет ли это оспорено после его или моего ухода. С уважением Галина.

спросите

Колмакова Т.В.

Можно оформить свою волю в отношении имущества завещанием. А можно при жизни заключить с детьми договора отчуждение(дарение, купля-продажа)

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. 8 числа была операция. Из-за того что руку не правильно положили во время операции, в дальнейшем при прохождении ЭНМГ (За которое пришлось заплатить 3500) оказалось что повреждено 2 нерва, что восстановление будет до полугода. Дикие боли, приходится пить дорогие препараты, ходить постоянно на процедуры в поликлинику. Перед операцией я что-то подписывал (Согласие на операцию? Отказ от ответсвенности? Что обычно подписывают в городских больницах?) Врачу еще в больнице, и не раз говорил что рука онемела.. Он отмахивался и говорил через 2-3 дня пройдет... Вообщем в итоге на пол года я нетрудоспособен.. Мне проще смириться с этим? Смогу ли я доказать что это произошло с рукой после операции? Какие возможны судебные издержки в случае проигрыша на суде? Спасибо

спросите

Колмакова Т.В.

Вопрос требует детального обсуждения. Записывйтесь на юридическую консультацию и мы сможем разобрать Вашу ситуацию

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Расскажу ситуацию по порядку. В январе 2004г у меня были куплены 2 комнаты в коммунальной квартире,в браке не состояла, на тот момент сыну было 8лет(сейчас 19). В августе 2004 зарегистрировала брак. В том же году была сделана не официальная перепланировка коммунальной квартиры, увеличилась площадь. В 2006 мои комнаты поменяли на 3-х-комнатную квартиру с доплатой. Но т.к. у хозяйки не было официального развода с супругом, пришлось оформлять дарение моих комнат ей и куплю квартиры нам. Хозяйки квартиры уже нет в живых,но есть её сын.Муж прописан в этой квартире. В 2007г родилась дочь,в мае 2012года развелись, после развода муж в квартире не живёт. После развода в 2013 году от бывшего мужа родились близнецы. В мае подала на установление отцовства и алименты. Генетическую экспертизу сделали, в начале сентября должно быть судебное заседание. Муж живёт с другой, ждет ещё ребенка. Мне необходимо выписать его из квартиры. Можно ли в моей ситуации доказать,что квартира моя,т.к. по факту это был обмен? Я просила его дать документ,что он не претендует на имущество, но он отказался категорически,сказал,что квартиру продать не даст. Я хочу продать квартиру и переехать в другой город. Сколько будут стоить Ваши услуги в моей ситуации? Проживаю в Лен.области. С уважением, Елена.

спросите

Колмакова Т.В.

Очень сложная ситуация. Квартиру вы приобрели в браке по возмездной сделке. Соответственно, она является совместным имуществом супругов. Значи, подлежит разделу между супругами. Но есть и положительные моменты: прошло 3 года с момента расторжения брака, значит, истек срок исковой давности по иску о разделе имущества супругов. Более подробно я могла бы разъяснить вам ситуацию и придумать выход из нее на юридической консультации. Ее стоимость составляет 3000 рублей.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый вечер! Вопрос о наследстве. Тетя моего отца по завещанию оставила дом в наследство постороннему человеку. Это не родственник, абсолютно посторонний человек и мне не известно оказывал ли он ей какую либо помощь. Я помощь тоже не оказывала. Детей у нее нет и близких родственников тоже. Могу ли я заявить о себе и претендовать на наследство как родственник? И есть ли смысл вообще, если написано завещание? Спасибо!

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Завещание, как и любая сделка, может быть оспорена в судебном порядке. Целый ряд оснований предусмотрен гражданским законодательством для признания завещания недействительным. Оспорить завещание вы вправе как наследник тети по закону. Выбрать способ вашей защиты можно будет на юридической консультации после подробного рассказа о ситуации.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый вечер.можно ли при вступлении в наследство по завещанию определить право пользования долями?

спросите

Колмакова Т.В.

Определить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, можно в любой момент, когда собственники достигли согласия в этом вопросе

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый вечер. На меня бывшая девушка подала в суд с иском на 250т.р., судья на основании телефонных смс вынесла решение в ее пользу. Скажите пожалуйста, можно ли только на основании смс вынести приговор (ведь нет доказательств что смс писал я),и можно ли это оспорить ?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Трудно себе представить вынесение решения суда только на основании смс. Такое надо обжаловать.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте.Я с сыном имеем в обще долевой собственности 22/154 доли, мой брат имеет там же 22/154 доли.Это сугубо смежные комнаты в коммунальной квартире, по Ф-9 14 кв.м. и 27 кв.м.Порядок не определен.Брат хочет продать свою долю, я разговаривала о покупке доли с ним и его агентом.Они тянут время.У гражданского мужа есть две комнаты в четырех комнатной квартире, мы бы их продали и купили у брата.Для того чтобы жить все вместе.Хочу подать исковое заявление в суд т.к 22 метра комнаты у нас нет,значит не может быть реально выделена и брат не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то суд может и при отсутствия согласия этого собственника обязать остальных собственников выплатить ему компенсацию.Или другое заявление о признание вещи неделимой и признание преимущественного права на неё.И последнее заявление об обязании заключить договор купли-продажи спорного жилого помещения.ВОПРОС:Какой из этих вариантов больше подходит к моей ситуации?Готова составить заявление у вас.Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Первый вариант подходит больше. Вопрос только в том, что условием ст 252ГК РФ является также незначительность доли ответчика.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте.Можно ли оспорить завещание.и есть ли сроки давности по оспариванию завещания.

спросите

Колмакова Т.В.

Да, оспорить завещание можно. По оспоримым сделкам срок исковой давности составляет 1 год, а по ничтожным сделкам срок исковой давности составляет 3 года. Срок исковой давности начинается с момента, когда вы узнали о нарушенном праве.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый вечер Татьяна Васильевна! простите что так поздно к Вам обращаюсь. У меня сложная ситуация. Брат поехал делать страховку ОСАГО, В страховой попросили талон тех. осмотра ( он отмечен апрелем 2014 годом предыдущего прохождения). На что ответили якобы талон тех. осмотра просрочен и вам необходимо сделать у нас новый. Машина 2011 года выпуска. По закону 2013г говорилось о том, что новое транспортное средство обязуется прохождение т.о через 3 года, а второй раз через два. Есть ли на лицо работника страховой компании факт мошенничества ? И что мне с братом делать в этой ситуации. подскажите пожалуйста.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. На Ваш вопрос ответить в рамках сайта очень трудно. Вы можете прийти ко мне на консультацию и развернуто рассказать о своей проблеме. Тогда я смогу Вам полноценно ответить на все вопросы.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Мне необходимо Ваше понимание документов которые я получила из суда(неоплата коммунальных платежей) и уже в этом году исполнительный лист и арест счета.

спросите

Колмакова Т.В.

В чем Ваш вопрос? Вы не задали вопрос.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте.Татьяна Васильевна мы с Вами пересекались по наследственному делу в 2008-2009гг.Иск был оставлен без рассмотрения.Хочу опять к Вам обратиться. Широкова Ольга

спросите

Колмакова Т.В.

Да, пожалуйста. Приходите

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, Татьяна! Наша организация находится в г. Москва, ответчик в Вашем городе. На данный момент руководство просит предоставить Рекомендации по тарифам на юридические услуги, утв. Постановлением адвокатской палаты в вашем городе. Пожалуйста, подскажите, где их можно взять? Ответ направьте на эл. адрес: Dorogojina@yandex.ru

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Адвокатская палата не утверждает тарифы на юридические услуги. Стоимость услуг определяется самим адвокатом, исходя из категории дела, сложности.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте Татьяна!!!Не могли бы вы нам помочь написать искомое заявление в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом в порядке наследования...

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Да, конечно. Обращайтесь. Я Вам помогу.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

КАК ПОЛУЧИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА нестационарныЙ торговыЙ объект

спросите

Колмакова Т.В.

Право собственности на имущество возникает на основании сделок (мена, дарение, купля-продажа и т.д). Если я правильно поняла Ваш вопрос, Вам надо заключить любую из предусмотренных законом сделок.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

мне нужно написать кассационную жалобу на определение суда аппеляционной инстанции( решение суда оставили в силе)- по вопросу электроснабжения в СНТ( 3-фазное подключение и нарушение целостности пломбы на эл.счетчике.Мой иск к СНТ) Занимаетесь ли ВЫ такими вопросами?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Такими вопросами я занимаюсь. Обращайтесь.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

занимаетесь ли вы земельными делами есть два преюдициальных решения на земельный участок 2484 решение спб горсуда, решение райсуда, определение спб горсуда, а администрация предлагает 300 метров, а мой участок продать 8-904-603-27-00 Вячеслав

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Да, земельными вопросами я занимаюсь.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте!!! Вы мне можете позвонить,если я оставлю свой номер...,СПАСИБО,жду...

спросите

Колмакова Т.В.

Вы можете позвонить мне завтра и рассказать о своей проблеме.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый вечер.Квартира ЖСК,в собственности у мужа с 1998г.Можно ли выписать сына 1981г.р.,который внесён в ордер,но не проживает по месту регистрации 7 лет.В оплате не помогает,где живёт-неизвестно,на контакт не идёт.Взял кредит в банке-не отдаёт.Звонки и угрозы расправы от коллекторов с утра до ночи.Что делать??? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Поскольку сын внесен в ордер на квартиру, он приобрел пожизненное право пользования жилым помещением. Снять его с регистрационного учета по месту жительства возможно, однако дело требует нестандартного подхода.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте, я опротестовываю завещание, если при экспертизе подписи обнаружится что фамилию имя отчество написал сам покойный ( то есть там есть совпадения по подчерку) а подпись подделка, то будет ли такое завещание признано недействительным? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Такое завещание должно быть признано недействительным однозначно

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Я живу на втором этаже 9ти этажного дома. Под нами вместо квартиры, как сейчас очень распространено, сделали магазин и парикмахерскую. Служащие выходят покурить прямо под окнами, весь дым поступает в квартиру, очень неприятно. Есть ли возможность законным путем прекратить это безобразие. Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Конечно, это является общественным местом. Курение в общественных местах по закону запрещено. Обращайтесь в полицию.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Я купила машину в салоне БалтАвтоТрейд полностью машина оплачена 18 декабря машину не отдают,только обещают,что можно сделать? 89219153062

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Вы вправе истребовать автомобиль или расторгнуть договор в судебном порядке. А также взыскать с автосалона штраф в размере 1/2 стоимости автомобиля, неустойку и моральный вред. Приходите.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте. Я встречалась с мужчиной пол года. За это время он делал мне подарки, в основном денежные. Т.е. на тур поездку, оплатил небольшой кредит и добавил деньги на покупку автомобиля, всё вместе получилось около 400тыс. Сейчас он подал на меня иск в суд с требованием вернуть ему деньги, что якобы он дал мне их в долг и между нами был заключён устный договор займа. У него сохранилась платёжка из автосалона на его имя на сумму 200тыс, которую прикрепил к делу. Больше никаких подтверждающих бумаг о передачи денег нет. Скажите, пожалуйста, какая вероятность того, что он выйграет иск и суд мне присудит отдавать эти деньги? И может ли эта платёжка быть доказательством передачи денег в долг? Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Договор займа может быть подтвержден только письменными доказательствами (долговая расписка, договор займа). А вот по поводу платежного документа из автосалона я бы Вас проконсультировала. Для Вас следует выбрать позицию защиты.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день, в 2009 заключила брачный договор и отказалась от квартиры в пользу мужа в 2010 развелись, могу ли я сейчас оспорить брачный договор: БМ отказывается выделить долю в квартире от которой я олтказалась (приобреталась в браке) нашему сыну и выгоняет нас из квартиры - классика жанра женился, новый ребенок(проживаем после развода в этой же квартире с ребенком).Моя основная претензия наш общий сын не имеет прав на квартиру приобретнную в браке.Могу ли я вернуть свое право и оформить ее на ребенка

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Дети не участвуют в разделе имущества супругов, а вот Вы вправе оспорить брачный договор, поскольку условия брачного договора ставят Вас в крайне неблагоприятное положение. Поэтому Вы вправе выделить свою долю в квартире, а уж впоследствии можете оформить ее на ребенка.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день! После смерти мамы остался земельный участок и строение. Я, сестра и бабушка (мама мамы)подали заявления на наследство. Всё делится на три части и бабушкина 1/3 будет впоследствии отдана родственникам. Покупался участок с домом 1950г постройки, в течении 10 лет на участке старый дом был снесён, построен бревенчатый дом и на месте старого дома построен ещё один дом с мансардным этажом. После обращения к нотариусу, были заказаны документы и в них оказалось, что в кадастровом паспорте на строение числится дом 1950 г.п. и бревенчатый дом.. Как лучше поступить и что сделать, чтобы документы привести в порядок к моменту вступления в наследство? И, так как, продажа участка неизбежна, как сделать так, чтобы строения оказались на двух участках, а третий был пустой...

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте, Ваш вопрос понятен. Можно вступить в права наследства по имеющимся документам. Но чтобы дать удовлетворяющий вас ответ, я должна понять, какие цели Вы преследуете. Чтобы Ваши действия были направлены к Вашей выгоде, на юридической консультации я подробно выясню, что хочет получить мой клиент в итоге. И разъясню, как достичь своей цели. Поэтому Вам я должна посоветовать воспользоваться услугой - юридической консультацией

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Моя пожилая мама оформила нотариальную доверенность на продажу дачи по сути чужому человеку, потом поняла свою ошибку, но не знает, что делать. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то отозвать данную доверенность или прекратить её действие. Если "Да", то что для этого нужно сделать. Заранее спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Необходимо отозвать доверенность, обратившись к тому же нотариусу, у которого подписывали доверенность. А также необходимо сообщить в Управление Росреестра об отзыве доверенности и отказе от совершения сделки купли-продажи

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Добрый день! У моей мамы в садовом обществе большинство соседей перевели свои садовые дома в жилые. подскажите, пожалуйста, каким требованиям должен соответствовать дом, чтобы его разрешили переоформить из садового в жилой. Спасибо.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Ваши соседи воспользовались возможностью зарегистрировать садовый дом как жилой в порядке дачной амнистии. Для этого необходимо заполнить декларацию...

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Мы с мужем воспитывали двоих детей моей сестры с оформлением попечительства. Сестра и отец детей лишены родительских прав. Отец выплачивал алименты на детей по решению суда до достижения ими 18 лет. А сестра не платила, потому что на тот момент её местонахождение было никому не известно и действие решения суда было по этой причине приостановлено. В наследство от родителей нам досталась квартира. Могу ли я потребовать возмещения не уплаченных сестрой в своё время алиментов из её части наследства? Сейчас её детям уже 28 и 30 лет.

спросите

Колмакова Т.В.

Добрый день. К сожалению, право требовать взыскания задолженности по алиментам с момента достижения совершеннолетия принадлежит детям. Вы утратили это право. Если Ваша сестра вела себя в отношении родителей так же, как и в отношении детей ( не помогала нуждающимся престарелым родителям, не ухаживала за ними в период болезни) ее можно признать недостойной наследницей и отстранить от наследования квартиры.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте.Хочу добиться реструктаризации валютной ипотеки в рублёвую,другие спорные вопросы с москоммерцбанком. 8-921-919-04-71. Алексадр Иванович.

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте, Александр Иванович. Для реструктуризации валютной ипотеки первым шагом является обращение в банк с заявлением о реструктуризации долга. В случае отказа или неудовлетворительных условий реструктуризации долга следует обращаться в суд.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеет ли совершеннолетняя дочь, давно выписавшаяся из квартиры матери, какое-либо право на эту квартиру(Хотя бы в качестве наследства)? Может ли воспрепятствовать продаже/дарению/передаче этой квартиры в другие руки?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте. Жилищные права при снятии с регистрационного учета граждан по месту жительства прекращаются. При отсутствии завещания дети являются наследниками первой очереди (т.е. Ваша дочь наследственные права не утрачивает). Если дочь не является собственником вашей квартиры, с ее стороны препятствий в отчуждении имущества быть не может.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте, не могли бы подсказать как поступить в случае, когда сосед по даче подаёт в суд на соседа собственника земли из за того, что по его мнению земля измерена не правильно? Можно ли в данном случае подать в суд на землемера, так как собственник сам не производил замер?

спросите

Колмакова Т.В.

Здравствуйте Подать в суд на организацию, которая производила земельные обмеры можно в случае,если уже доказано, что земля измерена не правильно.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

Здравствуйте. Жена хочет разделить квартиру, купленную в браке. Я для покупки этой квартиры продал другую квартиру, которую купил до брака. Как мне избежать раздела?

спросите

Колмакова Т.В.

Совместно нажитым имуществом супругов является имущество, приобретенное из общих доходов. Вам следует представить суду доказательства своего личного дохода от продажи квартиры, приобретенной до брака. А так же доказать, что именно этот доход пошел на приобретение квартиры в период брака.

спросите


#ВАШ ВОПРОС

здравствуйте. можно ли покупать землю, находящуюся в аренде на 49 лет

спросите

Колмакова Т.В.

Покупать можно,но следует учитывать,что права арендаторов при смене собственника сохраняются (ст.617 ГК РФ) Для получения информации по конкретной сделке желательно получить юридическую консультацию, представив адвокату все имеющиеся документы по объекту недвижимого имущества.

спросите


Жилищный юрист в Санкт-Петербурге

Около 100 выигранных судебных дел

К гражданским делам также относятся жилищные споры. Это споры о выселении из жилых помещений, споры о праве на жилые помещения - признание права собственности. Я, как жилищный адвокат , специализируюсь на данной категории дел.

 жилищный юрист Колмакова

Право граждан на жилье закреплено Конституцией Российской Федерации. Однако право на жилье перекликается с другими правами, гарантированными Конституцией РФ, в том числе правом собственности.

Собственникам жилых помещений часто требуется юридическая помощь по вопросам о выселении бывших членов своей семьи, предыдущих собственников и членов их семьи, других граждан.

Муниципальные жилые помещения принадлежат на праве собственности муниципальным образованиям. Администрации муниципальных образований, как собственники жилых помещений, вправе расторгать договора социального найма, выселять из жилых помещений в случае аварийности, незаконного вселения и прочее.

жилищный юрист Колмакова
Подготовка к судебному
заседанию

Кроме того, к жилищным спорам с Администрациями относятся вопросы постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и снятия с учета. С вопросами учета связаны вопросы жилищных субсидий, сертификатов, предоставления жилых помещений по договорам социального найма.

Как показывает мой опыт, граждане бессильны перед чиновниками жилищных отделов Администрации. Решения чиновников в отношении граждан не всегда бывают основаны на законе. Однако далеко не все граждане обращаются за юридической помощью в данной категории жилищных вопросов, целиком доверяясь представителям Администрации. У меня большой опыт признания решений Администрации по жилищным вопросам незаконными. Указанные вопросы редко разрешаются во внесудебном порядке. Адвокатская консультация по жилищным вопросам бывает крайне необходима. Юридическая помощь в жилищном споре часто меняет исход дела.

Помощь жилищного юриста приводит к постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставлению жилого помещения по договору социального найма, сохранению права пользования жилым помещением, выселении граждан.

Кроме того, жилищные споры часто возникают в связи с покупкой или продажей недвижимого имущества. Оспорить договор купли-продажи, дарения недвижимости, договор ренты, мены – это наиболее актуальные споры из моей адвокатской практики. Мне приходится так же осуществлять сопровождение сделок с недвижимостью, контролируя её соответствие требованиям закона.

Жилищный юрист Колмакова Т.В.



Звоните
и записывайтесь ко мне на консультацию
по жилищным вопросам:

8-911-929-18-17

Делюсь с вами

Задайте мне
свой
вопрос
(или
посмотрите чужие)
>

Отзывы


Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

<дата> Дело №

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Ф.Е.В.

С участием адвокатов Т.А.И., Колмаковой Т.В.

При секретаре А.А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.В. , действующей за себя и в интересах законного представителя несовершеннолетней Г.А.А. , к Г.А.В. ,Г.Е.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Г.М.В., Г.Н.Д. об определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску Г.Е.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Г.М.В., к Г.В.В., действующей за себя и качестве законного представителя несовершеннолетней Г.А.А., о признании Г.В.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, признании права пользования изолированной комнатой,

Установил:

Трехкомнатная квартира общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой-35,60 кв.м., состоит из трех изолированных комнат 11,20 кв.м., 15,30 кв.м., 9,10 кв.м.,расположена по адресу .... и находится в общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве за несовершеннолетней Г.А.А., в размере 1/3 доли в праве за Г.А.В., в размере 1/3 доли в праве за несовершеннолетней Г.Е.В.

С исковым заявлением об определении порядка пользования жилыми помещениями, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением обратился несовершеннолетний истец Г.А.А. и ее законный представитель Г.В.В. Они просят обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и передать ключи от квартиры; определить порядок пользования жилым помещением, признав право пользования истцов на комнату размером 9,10 кв.м.

Г.Е.В. предъявила встречные исковые требования о признании Г.В.В. неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу:... со снятием с регистрационного учета: признании за Г.Е.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Г.М.В., права пользования изолированной комнатой площадью 9,10 кв.м.

Истец Г.В.В., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Г.А.А, адвокат Колмакова Т.В., действующая по доверенности от 28.02.14 года и по ордеру, в судебное заседание явилась, истец исковые требования поддержала, встречный иск не признала.

Ответчики Г.А.В., Г.Е.В., действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Г.М.В., Г.Н.Д., адвокат Т.А.И.,действующая по доверенности и ордерам, в судебное заседание явилась, ответчики исковые требования не признали, встречный иск поддержали.

Третье лицо Т.Н.Д. в судебное заседание явился, исковые требования не поддержал, встречный иск поддержал.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства МАМО г.Колпино в судебное заседание не явился, третье лицо о месте и времени слушания дела извещено, представитель представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица, просившего рассмотреть дело без своего участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из пункта 2 указанной статьи участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, при не достижении между участниками согласия, владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, устанавливается судом. В определении порядка пользования общим имуществом не может быть отказано, если оно может быть передано в пользование хотя бы одного из собственников.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", указано, что, разрешая требование о порядке пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей долевой собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и возможность совместного пользования.

На основании договора купли - продажи квартиры от ....года между И.Н.С., несовершеннолетней И.А.С., Г.Т.С.(продавцы) и Г.А.В., несовершеннолетней Г.А.А., Г.А.Н.(покупатели) несовершеннолетний истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу..., соответственно, остальные лица по 1/3 доли в праве.

... года Г.А.В. подарил 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру Г.Е.В. по договору дарения доли квартиры от ... года.

Г.Н.Д. приняла имущество после смерти ... года Г.А.Н., о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, произвела отчуждение 1/3 доли в праве в пользу Г.А.В. по договору дарения доли квартиры от ... года.

Из справки о регистрации лиц усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: стороны,третье лицо.

Несовершеннолетняя Г.А.А., дочь Г.В.В. и Г. А.В.

Брак между Г.В.В. и Г.А.В. прекращен ... года.

Зарегистрирован брак межуд Д.Я.М. и Г.А.В.

Задолженность по алиментам, взысканным в судебном порядке с Г.А.В. на ежемесячное содержание несовершеннолетней дочери Г.А.А. составила 94545 рублей с 23.07.2012 по 09.01.2014.

Заявляя требования об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой истцы указали, что со стороны ответчиков им чинятся препятствия к проживанию в жилом помещении размером 9,10 кв.м., ответчики не передают ключи, на обращения по поводу предоставления ключей от квартиры отвечают отказом.

Свидетель Д.В.И. показал, что истцы в квартире не проживали.

Свидетели К.Е.Г., Д.М.М. подтвердили факт вселения и не проживания истцов в спорной квартире из-за конфликтных отношений с 2009 года.

Показания о вселении и не проживании в квартире истцов подтверждены объяснениями сторон.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.307, ст.308 УК РФ, показания между собой согласуются и подтверждены материалами дела.

В связи с чем, исковые требования об обязании ответчиков не чинить несовершеннолетнему истцу препятствия в пользовании трехкомнатной квартирой с обязанием выдать ключи от входной двери в квартиру подлежат удовлетворению.

С учетом приходящейся на несовершеннолетнего истца 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в пользование может быть предоставлена изолированная жилая площадь в размере 9,10 кв.м.

С учетом 2/3 доли, приходящейся ответчикам Г.А.В. и Г.Е.В., в праве общей долевой собственности на квартиру в пользование могут быть предоставлены изолированные комнаты площадью 11,20 кв.м. и 15,30 кв.м.

Таким образом, до сложившейся конфликтной ситуации истец и несовершеннолетний ребенок проживали в комнате 9,10 кв.м., в настоящее время намерены проживать в спорной квартире другого жилого помещения на праве собственности или ином праве владения не имеют.

Реальная возможность совместного пользования квартирой у сторон имеется, иного стороной ответчика в суд не представлено.

Поскольку совместное пользование комнатами в квартире сторонами по делу невозможно, определение порядка пользования жилым помещением является единственно возможным способом соблюдения баланса интересов собственников спорной квартиры, в противном случае несовершеннолетний истец фактически лишается права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, что противоречит положениям вышеуказанных норм закона.

Поскольку несовершеннолетний истец не просит присудить ему компенсацию за уменьшение своей доли, отхождение от равенства долей является незначительным, суд полагает, что передача несовершеннолетнему истцу в пользование жилой площади размером 9,10 кв.м. не может существенно ущемлять права ответчиков, не противоречит закону и интересам сторон.

Как следствие, Г.Е.В. надлежит отказать в признании права пользования изолированной комнатой площадью 9,10 кв.м.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища. Согласно пункта 13 Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

На основании части 2 статьи 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, вселившись в спорную квартиру, Г.В.В. приобрела право пользования жилым помещением . С прекращением семейных отношений с собственником Г.А.В. и выездом несовершеннолетнего собственника из квартиры право пользования жилым помещением Г.В.В. прекратилось. В связи с чем, Г.В.В. не вправе проживать в квартире на праве пользования.

Исковые требования о признании Г.В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежать отказу в удовлетворении по причине вселения и проживания до дня освобождения Г.В.В. спорного жилого помещения.

Согласно пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст . 194-198 ГПК РФ, п.2 ст.292,ч.1.ст.247, ч.4 ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу:..., признав за несовершеннолетней Г.А.А. право пользования изолированной комнатой площадью 9,10 кв.м.

Обязать Г.А.В., Г.Е.В., Г.Н.Д. не чинить препятствия несовершеннолетней Г.А.А. в лице ее законного представителя Г.В.В. в пользовании изолированной комнатой площадью 9,10 кв.м.,расположенной по адресу...

Обязать Г.А.В., Г.Е.В., Г.Н.Д. передать несовершеннолетней Г.А.А. в лице ее законного представителя Г.В.В. ключи от жилого помещения,расположенного по адресу... за счет Г.В.В.

В определении порядка пользования жилым помещением по адресу... с признанием за Г.В.В. права пользования изолированной комнатой площадью 9,10 кв.м. - отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований о признании Г.В.В. неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу... со снятием с регистрационного учета; признании за Г.Е.В., действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Г.М.В. права пользования изолированной комнатой площадью 9,10 кв.м. - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Ф.Е.В.


Городской суд
Санкт-Петербурга

Арбитражные суды
Санкт-Петербурга

Районные суды
Санкт-Петербурга



Категории дел

Гражданско-правовые споры
Брачно-семейные споры
Наследственное право Арбитражные споры